Купить квартиру в Евпатории - какие цены в 2020году?

В таблице указаны цены на квартиры в многоэтажных домах Евпатории, вторичного рынка недвижимости (цены указаны в долларах США).

Стоимость, цена квартиры в Евпатории в основном зависит от двух факторов - месторасположения и площади. В таблице уже произведен раздел по районам, а что касается площади, то в таблице меньшая цифра соответствует меньшей площади, а большая - большей. При этом средняя цена 1-го квадратного метра на вторичном рынке составляет:

- для 1-комн. квартир 1750-1350 дол. США;

- для 2-комн. квартир 1025-1160 дол. США;

- для 3-комн. квартир 940-1100 дол. США;

Больше всего спросом пользуются малогабаритные однокомнатные квартиры, поэтому стоимость одного квадратного метра в таких квартирах выше. Это общемировая практика и касается те только Евпатории. Из-за меньшей ликвидности 2-х комнатных и особенно 3-х комнатных квартир стоимость квадратного метра в них меньше. Как правило, трехкомнатные продаются достаточно долго по сравнению с однокомнатными.

Цены на недвижимость в Евпатории в строительных компаниях колеблются в пределах 875-1125  долларов США за квадратный метр. При этом квартиры в новостройках продаются, как правило, без отделки. То есть Вы приобретаете не готовую жилплощадь, а полуфабрикат, который еще предстоит своими силами доводить до жилого состояния. Купить квартиру в Евпатории в новостройке необходимо с учетом последующего ремонта, а следовательно и при наличие для этого денежных средств. Если Вы покупаете новостройку в Евпатории для себя, для непосредственного в ней проживания, то необходимо иметь для этого финансовые ресурсы на проведение ремонта, а также располагать большим запасом времени, так как сроки вселения в такую квартиру будут отодвинуты на значительное время.

Специфика Евпатории состоит в том, что это курортный город. Некоторые квартиры приобретаются гражданами, проживающими в других регионах, которые используют их исключительно для отдыха. Такие квартиры, как правило, находятся ближе к морю и пользуются повышенным спросом и цены на квартиры в Евпатории здесь выше.

Сколько стоит купить квартиру в Евпатории, 2020г.?

Если Вы хотите купить квартиру в Евпатории, то можете посмотреть приведенные в таблице цены на квартиры в городе Евпатория.

На стоимость квартиры при прочих равных условиях большое влияние оказывает ее состояние и на каком этаже она расположена. 1-й и последний этажи пользуются наименьшим спросом и цены здесь ниже примерно на 5%. Первые этажи в 5-ти этажных хрущевках без балкона вообще трудно продать и приходится существенно сбавлять цену реальному покупателю. Если квартира находится на первом этаже 9-ти этажного дома и есть балкон или лоджия, то такие варианты будут реализованы быстрее. Что касается последних этажей, то их продажа, как правило, затягивается на долгое время и сопровождается уступкой в цене.

Техническое состояние квартиры также влияет на цены на квартиры в Евпатории. Чем качественнее выглядит квартира, тем по более высокой цене можно ее продать. Хотя специально сделанный предпродажный ремонт окупается не всегда. Многолетний опыт работы специалистов по недвижимости показывает, что лучше всего продавать квартиру в таком состоянии, в каком она находится. Если квартира находится в “убитом” состоянии, то ее возьмут под ремонт, так как такие варианты тоже пользуются спросом.

Уникальность Евпатории, как курорта состоит в том, что глубина моря на городском пляже незначительна и он используется как место для детского отдыха.

Дополнительное удобство состоит в том, что в городе есть железнодорожный вокзал, и к моменту постройки Керченского моста город сможет принимать поезда из Москвы, и других регионов России , что позволяет отдыхающим прибывать непосредственно в пункт назначения.