|
В жизни города Алушта отчетливо просматриваются сезонные ритмы. Летом город под завязку заполнен отдыхающими, даже по набережной вечером пройти трудно. Прибрежная зона выглядит как одно сплошное кафе, где отовсюду слышна громкая музыка. Это горячая пора для местных жителей, сдающих жилье в аренду. Цены на съемные квартиры колеблются от 1500 до 10 000 рублей в сутки. Определяющим в формировании цены является уровень комфорта. Очень дорого сдаются квартиры с евроремонтом и наличием полного набора бытовой техники и современной мебели. Двуспальная кровать, кондиционер, стиральная машина в этом наборе обязательны.
Недвижимость в Алуште одна из самых дорогих в Крыму. Если хотите дешевле, то можно рассматривать покупку дома на берегу моря рядом с Алуштой, а именно недвижимость Солнечногорское, Малореченское и Рыбачье.
Цены на продажу вторичной недвижимости в Алуште.
Большая часть квартирного фонда Алушты находится в 5-ти этажных хрущевках или в 9-ти этажных домах улучшенной планировки. Продажа квартир в Алуште происходит по следующим ценам: однокомнатные квартиры 50-65 тысяч долларов, двухкомнатные 60-80 тысяч и трехкомнатные 80-100 тысяч долларов. Дороже стоят квартиры находящиеся в непосредственной близости от моря, имеющие большие размеры общей площади и находящиеся в прекрасном техническом состоянии (после евроремонта).
Продажа жилья на первичном рынке недвижимости.
Цены на квартиры в новостройках Алушты находятся в пределах 1000-2200 долларов за квадратный метр в "эконом" классе. Если это апартаменты на берегу моря или квартиры в домах класса "элит", то цены будут от 2500 долларов за 1 кв. м.
Строительная компания “Консоль” возводит сразу несколько жилых домов в Алуште. Так на ул. Пуцатова был построен 7-ми этажный комплекс “Парус”, площади квартир от 41 до 100 кв.м., а также очередной жилой дом (уже двенадцатый) по улице Б. Хмельницкого. стоимость одного квадратного метра квартир на ул. Б.Хмельницкого ориентировочно 200 долларов.
Компания “Профессионал” сдала в эксплуатацию 13 –ти этажный жилой дом с мансардой на ул. Перекопская, в 150 метрах от моря, рядом с санаторием “Голубая волна”. Предусмотрена отдельная охраняемая территория. Квартиры площадью от 36 кв.м. и выше. Стоимость одного квадратного метра в пределах 1350 – 1700 долларов США.
Частный сектор Алушты.
Частный сектор Алушты представлен самыми разнообразными жилыми домами, от простых построек довоенного периода до дорогих современных вилл и коттеджей.
Если идти от Автовокзала к Набережной по улице Горького, то встречаются дома старой постройки, но уже ближе к морю, все больше стало появляться домов в несколько этажей, специально оборудованных для сдачи жилья в аренду. Цены на частный сектор в Алуште самые разные, в зависимости от размеров и качества строений, но начинаются с 70-80 тысяч долларов.
Среди недорогой недвижимости Алушты можно отметить эллинги в кооперативе “Волна”. Здесь можно приобрести жилье непосредственно у береговой черты по ценам от 20 тысяч долларов. Условия могут быть не совсем комфортные, но зато частная собственность.
Коммерческая недвижимость Алушты.
Если под коммерческой недвижимостью в Алуште рассматривать недвижимость, при помощи которой можно зарабатывать деньги, то практически вся недвижимость в Алуште является коммерческой. Все, что нельзя использовать под кафе, офис или магазин, всегда можно сдавать в аренду отдыхающим.
|
