|
Иметь дом на берегу Черного моря полезно, выгодно и престижно. Многие думают, что для реализации этого замысла необходимо иметь сотни тысяч долларов и, они отчасти правы. Но только отчасти. В городах, поселках и селах крымского побережья есть самые разнообразные объекты жилой недвижимости и, можно подобрать себе подходящий домик или квартирку, обладая сравнительно небольшими денежными средствами.
Купить дом в Крыму на берегу Черного моря в классическом понимании такого строения (дом, земельный участок и инфраструктура) можно по цене от 20 000 до 5 000 000 долларов. На Южном берегу Крыма (ЮБК) цены подороже, на восточном и западном побережье подешевле.
Продажа особняков и коттеджей в Крыму.
Приобретая дом на море в Крыму, надо помнить о том, что он будет требовать постоянного в нем присутствия или качественного присмотра. Если Вы рассчитываете после покупки дома, наведываться туда редко, а прислуга не предусматривается, то купите лучше квартиру у моря. Квартиру можно закрыть и она будет в сохранности.
Особняки и коттеджи в основном строят на ЮБК или возле крупных приморских городов, таких как Севастополь, Евпатория, Феодосия. Самые дорогие варианты располагаются на Южном берегу, в Ялте, Форосе, Алуште, Алупке, Гурзуфе, Симеизе. И это не удивительно, поскольку там самая высокая цена на земельные участки.
Коттеджи на ЮБК продаются по ценам от 200 тысяч долларов. Бывают варианты готовые для проживания, а бывают и под отделку. Естественно, что стоимость готовых к вселению строений значительно выше, поскольку отделочные работы в частных домах стоят значительных средств.
В Большой Ялте широкое развитие приобрело строительство особняков, коттеджей и небольших коттеджных поселков, с необходимой для организации отдыха инфраструктурой. Иметь частный загородный дом в Крыму, на берегу Черного моря, гораздо престижнее, чем апартаменты в многоэтажных домах. Недвижимость Ялты соперничает по ценам с Киевом, и здесь часто встречаются особняки стоимостью в несколько миллионов долларов.
Мини-гостиницы и мини-пансионаты в Крыму на берегу моря.
Мини-гостиницы и мини-пансионаты – это удачное сочетание жилой и коммерческой недвижимости, когда можно купить дом на берегу Черного моря в Крыму не только для сугубо личного отдыха, но и для получения дополнительной прибыли.
Мини-гостиницы и мини-пансионаты в достаточно большом количестве имеются по всему крымскому побережью. Большие массивы представлены на Западном берегу Крыма, в Николаевке, Новофедоровке и в районе Евпатории, где есть много свободных площадок под их строительство.Они представляют из себя отдельный имущественный комплекс, состоящий из дома с отдельным огороженным двором (или просто из одного дома). Располагаются в непосредственной близости от береговой черты.
Содержание мини-гостиниц требует со стороны хозяев постоянного внимания и ежедневной кропотливой работы. Причем не только летом, но и зимой.Славянская традиция искать честного и добросовестного работника за символическую оплату, часто заканчивается большими убытками. Поэтому многим хозяевам частных пансионатов приходится зимовать в своих летних резиденциях.
Куплю эллинг у Черного и Азовского моря.
Эллинги расположены вдоль Черного и Азавского моря практически в каждом населенном пункте. Это классический тип курортной недвижимости, который используют для непосредственного отдыха на море в летний период. Хотя это и считается ангаром для лодок, плавсредства там встречаются редко. Зато можно наблюдать многоэтажные комфортабельные "эллинги" с апартаментами, например в "Санта Барбаре" возле Утеса.
В пос. Николаевка (Западное побережье, 40 км. от Симферополя) наиболее известен комплекс эллингов в кооперативе “Якорь”. Копмлекс представляет из себя небольшой поселок с очень узкими улицами, где справа и слева располагаются 2-3 –х этажные жилые строения. Более - менее комфортно себя можно чувствовать только в двух местах – внутри эллинга и на пляже.
Большой выбор эллингов в поселке Кача под Севастополем. Здесь попадаются варианты по 12 000 долл. Причем на первой линии от береговой черты. Правда небольшая площадь, всего 15 кв.м. Но для не очень требовательных к комфорту клиентов, вполне приемлемый вариант.
Купить дом у моря в дачных массивах.
Среди недорогих вариантов недвижимости в Крыму возле моря перспективными выглядят дома в дачных поселках. Купить дом на берегу Черного моря можно и в дачном кооперативе по ценам от 10 000 дол.
Кому-то повезло, и он в годы социализма совершенно бесплатно получил земельный участок на берегу моря для ведения садово-огороднической деятельности. Большой массив таких дачных участков расположен между Саками и Евпаторией. |
