|
Желающих купить жилье, квартиру, дом в Крыму, прежде всего, интересуют объекты, которые расположены непосредственно в прибрежной зоне. Цены здесь не маленькие, так что купить недвижимость в Крыму у моря может позволить себе далеко не каждый. Если смотреть по стоимости, то доступнее выглядят объекты на Западном и Восточном побережье Крыма и дороже всего стоимость недвижимости на ЮБК. Но и здесь можно найти варианты недорого.
Среди дешевых по стоимости объектов, расположенных непосредственно на морском побережье, можно выделить эллинги. Эллинги по определению представляют из себя лодочные гаражи, которые располагаются прямо у морского берега. Но на практике их сразу переоборудуют под проживание в летний период. Эллинги строятся компактно и организационно объединены в кооперативы, товарищества и т.п. Бывают элитные строения, например, “Санта-Барбара” возле Утеса (Малый Маяк), где вдоль берега тянутся многоэтажные фешенебельные строения, которые по документам числятся, как лодочные гаражи. А бывают и скромные, оставшиеся еще с советских времен, кооперативчики, где эллинги на самом деле похожи на лодочные гаражи и стоят относительно недорого. Правда, судьба таких кооперативчиков выглядит сомнительной, так как они уж очень резко контрастируют по сравнению с набирающей темп дорогой застройкой Крымского побережья.
Но и среди эллингов новой постройки можно найти недорогие варианты, если ориентироваться на небольшую площадь. Некоторые строительные компании возводят также и многоквартирные дома, где предусмотрены недорогие по стоимости квартиры площадью 24-26 квадратных метров. Это квартиры – студии, которые представляют большой интерес для тех, кто хочет купить жилье, квартиру на ЮБК недорого. Планировка в таких квартирах достаточно простая. Кухня и комната составляют одно целое, без каких-либо перегородок. А сан. узел, состоящий из душевой кабины и туалета, выделен в отдельное небольшое помещение.
Купить жилье, квартиру на ЮБК недорого можно также в случае, если ориентироваться на комнаты в коммунальных квартирах. На Южном берегу Крыма такие дома специально не строили, в отличие, например, от Севастополя, где есть дома с коммунальными квартирами. Коммуналки получались в результате раздела имущества, как правило, после развода или в процессе дележа наследства. Чаще всего через суды, квартира признавалась коммунальной и владельцы получали отдельные документы на свои комнаты; сан. узел, кухня и коридор признавались местами общего пользования.
Комнаты в коммунальных квартирах интересны своей невысокой стоимостью. Например, если двухкомнатная квартира стоит около 45 тысяч долларов, то комната в ней стоит около 15 тысяч долларов, т.е существенно меньше, чем половина цены. Это объясняется тем, что желающих купить комнату и получить в нагрузку непредсказуемых соседей довольно мало. Но, если рассматривать жилье на море, где не планируется проживать постоянно, то это довольно интересный вариант. |
