Купить квартиру на берегу моря в Крыму.

В Крыму на берегу Черного моря есть много объектов жилой недвижимости, которые могут заинтересовать потенциальных покупателей. Это – квартиры, эллинги, апартаменты, дачи, домовладения, коттеджи, виллы. При наличии денег и желании, каждый может выбрать себе интересный вариант квартиры или дома на море в Крыму.

Стоит ли покупать квартиру для отдыха в Крыму.

Если порассуждать на тему, стоит ли приобретать квартиру на берегу моря в Крыму в собственность, то здесь существует много доводов за и против такого решения. К положительным моментам можно отнести тот факт, что Вы можете приезжать сюда в любое время, заранее не согласовывая свое прибытие, что неизбежно возникает в случае аренды жилья. Кроме того, Вы сможете обустроить квартиру по своему вкусу, подобрать необходимый интерьер и наполнить помещения нужными Вам вещами. Свобода посещения квартиры без назойливого контроля и опеки со стороны хозяев (в случае аренды) дает безусловные преимущества.

К основным недостаткам можно отнести постоянную привязку к одному месту отдыха, что лишает возможности более детально ознакомиться с другими курортными местами Крыма и разнообразить свои впечатления. Кроме того, известны многие случаи, когда родственники, друзья и знакомые начинают злоупотреблять Вашим гостеприимством по части крымской квартиры, воспринимая это жилье, как бесплатное и в какой-то степени общее.

Поэтому стоит ли покупать квартиру для отдыха в Крыму, каждый должен решать самостоятельно. Из той категории граждан, кто приобрел квартиру в собственность и остался доволен своей покупкой, можно выделить большую группу лиц, кто приезжает в Крым надолго. Это в первую очередь мамаши с маленькими детьми или люди пенсионного возраста. Многие из них стабильно отдыхают на морском побережье с мая по сентябрь, а также приезжают на непродолжительное время и в другие месяцы. Если взять побережье Западного или Восточного Крыма, то в зимние месяцы там довольно прохладно, а вот на Южном берегу и в январе можно прекрасно отдохнуть, поскольку температура воздуха в это время часто бывает +5, +10 градусов тепла. Купание в это время возможно только для любителей, а вот полюбоваться красотами крымской природы, когда нет толп отдыхающих, и подышать чистым морским воздухом вполне возможно.

При желании купить квартиру на берегу моря в Крыму надо помнить, что ритм жизни в приморских городах и поселках носит ярко выраженный сезонный характер. В небольших курортных поселках поздней осенью, зимой и ранней весной не то что мало людей, а они практически вообще отсутствуют. Особенно в тех местах, где незначителен частный сектор, а в основном многоэтажные дома. Дело в том, что значительную часть квартирного фонда выкупают жители крупных городов Украины и России, которые приезжают сюда только летом, а зимой эти квартиры стоят закрытыми.

Даже в крупных городах Южного берега Ялте и Алуште в зимние месяцы весьма не многолюдно, а например, в Гурзуфе, Малом Маяке, Симеизе, Форосе прохожие встречаются еще реже. Поэтому приобретать здесь недвижимость лучше всего тем, кто любит спокойный размеренный образ жизни (имеется ввиду межсезонье, в летом везде очень много отдыхающих).

Единственным городом, где жизнь полноценно “кипит” и зимой и летом является Севастополь. Туда можно приезжать на отдых в любое время года.

Цены на квартиры на берегу моря в Крыму.

Самые высокие цены на квартиры на берегу моря в Крыму это конечно в Ялте. При определении стоимости недвижимости в крымских городах определяющую роль играет расстояние от местонахождения жилого объекта до берега моря. Чем ближе береговая черта, тем выше цена. Средняя стоимость квартир в Ялте, в пересчете на 1 квадратный метр общей площади, составляет 1300 – 2000 долларов. Цены на апартаменты и квартиры в новостройках класса “элит” могут возрастать до 4000 – 5000 долларов.

Примерно такие же цены или немного ниже в других городах и поселках Большой Ялты – Мисхоре, Гурзуфе, Алупке, Партените, Симеизе, Форосе, Кореизе.

В Севастополе средняя цена одного квадратного метра составляет 1000 – 1200 долларов. Здесь ведется большое жилищное строительство, и многие покупатели ориентируются на первичный рынок недвижимости. Стоимость квартир в Севастополе в новых домах, в пересчете на 1 квадратный метр общей площади, составляет 800 – 1800 долларов, в зависимости от категории объекта.

В Феодосии 1-но комнатные квартиры продаются по ценам 26 – 33 тысячи долларов, двухкомнатные 32 – 42 тысячи и трехкомнатные 40 – 50 тысяч долларов. Большой интерес для покупателей представляют поселки Приморский, Коктебель, Орджоникидзе и Курортный, которые расположены в пределах Большой Феодосии. Каждый из этих поселков по-своему уникален и имеет прекрасные морские пляжи для купания и загара. Цена 1-го квадратного метра в Коктебеле и Орджоникидзе около 1000 долларов, в Приморском 700 – 900 долларов.