|
В статье «купить недвижимость в Крыму, для сдачи в аренду» речь пойдет о том, кто и где покупает недвижимость в Крыму в коммерческих целях, или для сдачи в аренду или для последующей перепродажи.
Многие граждане России задумываются о том, чтобы купить недвижимость в Крыму на берегу Черного моря. Эта мечта может осуществиться даже при сравнительно не большой сумме денег в 20-30 тысяч долларов. На такую сумму можно купить дом в сельской местности восточного побережья Крыма, небольшой эллинг или домик в дачном массиве. Конечно, такие варианты не принесут большой прибыли при сдачи их в аренду, но и не требуют больших капиталовложений. Кроме того Вы сами можете приезжать летом и отдыхать в собственном жилом помещении.
Имея такую недорогую недвижимость в Крыму можно увеличить свои доходы от сдачи в аренду организовав дополнительное количество спальных мест. По результатам сезона 2020 года стоимость одного спального места в экономном секторе составляла 200-500 рублей с человека. Поставив пять-шесть кроватей можно за сезон заработать неплохую сумму и частично окупить свои затраты.
Какую можно купить недвижимость в Крыму на берегу Черного моря.
Дороже всего во время летнего сезона в Крыму сдаются квартиры на ЮБК (Южный берег Крыма). Стоимость посуточной аренды однокомнатных квартир в городах и поселках: Алушта, Гурзуф, Ялта, Симеиз, Кореиз, Партенит, Алупка, Малый маяк, Форос доходит до 200 долларов в сутки. Конечно, это должны быть квартиры элитного класса, с современным ремонтом, с полным набором бытовой техники. На стоимость аренды большое влияние оказывает месторасположение квартиры, а именно расстояние до береговой черты.
Если Вы хотите купить недвижимость в Крыму в коммерческих целях с последующей сдачей в аренду по дорогой цене, то необходимо выбирать вариант в непосредственной близости от моря (чем ближе, тем дороже). В этом случае Вы так же будете гарантированы постоянным наличием клиентов, так как с началом курортного сезона сначала заполняется жил. площадь возле моря, а потом и все остальные варианты.
Стоимость квартир на ЮБК (Южный берег Крыма) одна из самых высоких в России. Купить недвижимость в Ялте можно по цене примерно за 4000 долларов за 1 квадратный метр. Не ниже цены и в других городах и поселках возле Ялты - Симеиз, Кореиз, Партенит, Алупка, Форос.
В последнее время большое развитие в плане курортного отдыха получил Севастополь. Продажа недвижимости в Севастополе происходит более интенсивно, учитывая масштабы города, и по более низким целям.
Продажа мини-пансионатов в Крыму.
Для получения большой прибыли, а зачастую для организации своего маленького бизнеса, можно купить мини-пансионат или мини-гостиницу в одном из прибрежных городов или поселках Крыма. В последние годы строительство пансионатов приобрело большое развитие, что позволило сформироваться этому сектору рынка недвижимости в Крыму. Самые дорогие объекты находятся на ЮБК (Южный берег Крыма), где были построены отдельные коттеджные поселки. По более низким ценам можно купить мини-гостиницу на Западном или Восточном побережье Крыма.
Стоимость мини-пансионатов, кроме его месторасположения, определяется общей площадью строения количеством номеров для расселения отдыхающих. Например, мини-пансионат в пригороде Феодосии общей площадью 300 квадратных метров на девять двухместных номеров продается по цене 500 тысяч долларов. |
