|
 О такой цифре мечтают многие. Целый миллион долларов. Посмотрим, что можно купить на 1 миллион долларов в Крыму. Если рассматривать Южный берег Крыма (ЮБК), то одного миллиона долларов может и не хватить.
Что можно купить на 1 миллион долларов в Симферополе.
В Симферополе за 1 миллион долларов можно купить самый элитный дом в городе.
Примерно 30 однокомнатных квартир или 20 трехкомнатных.
Если купить в Симферополе 30 однокомнатных квартир и сдавать их в аренду по средней цене в 15 000 рублей (1 доллар = 70 рублей ) за минусом коммунальных платежей и налогов можно получать чистую прибыль в размере примерно 5 тысяч долларов или 5% от вложенных денег. Процент вроде и небольшой, но цены на квартиры в Симферополе все время растут. В первой половине 2011 года рост был на уровне 10%. Для сравнения в Киеве за этот период цены упали на 5%. Можно получить хороший доход за счет роста курсовой разницы.
Также за 1 миллион долларов в Симферополе можно купить большой общий двор в частном секторе, состоящий из 20-30 квартир или несколько дворов в старой части города.
Или один подъезд в пятиэтажном доме типа “хрущевка”.
Что можно купить на 1 миллион долларов в Крыму.
В Ялте – домовладение, 15 однокомнатных квартир или 10 трехкомнатных.
На южном берегу Крыма (ЮБК) недвижимость “прыгает” в цене в довольно широком диапазоне. В таких городках, как Партенит или Гурзуф цены на квартиры могут быть выше, чем цены на квартиры в Ялте.
Вообще стоимость недвижимости южного берега Крыма определяется в основном близостью к морю и “комфортностью” в полном смысле этого слова. Цены на коттеджи возле моря достигают значительных показателей. Если Вы сумели собрать денежные знаки США в количестве 1 миллиона, Вы не самый богатый покупатель на ЮБК.
В Севастополе, Евпатории, Феодосии - один подъезд в пятиэтажном доме типа “хрущевка”.
В Керчи – пятиэтажный дом типа “хрущевка” состоящий из 2-х подъездов.
В Красноперекопске - пятиэтажном доме типа “хрущевка” состоящий из 3-х подъездов.
В Армянске - пятиэтажном доме типа “хрущевка” состоящий из 4-х подъездов.
В поселках городского типа, например Красногвардейское, Первомайское, Раздольное, Советское, Октябрьское, Нижнегорское, Кирово Ленино – улицу примерно в 70-90 домов, пятиэтажный дом типа “хрущевка” состоящий из 4-х подъездов.
В газифицированных селах районов Первомайский, Раздольненский, Советский, Красноперекопский, Октябрьский, Красногвордейский, Нижнегорский, Ленинский, Кировский несколько улиц или село с количеством дворов 150-200.
В негазифицированных селах районов Первомайский, Раздольненский, Советский, Красноперекопский, Октябрьский, Красногвордейский, Нижнегорский, Ленинский, Кировский село полностью или несколько небольших сел.
Покупка недвижимости в северной части Крыма для сдачи в аренду лишена здравого смысла. Все, что приносит прибыль, находится возле моря и в Симферополе.
Можно ли купить за 1 миллион долларов дачный поселок в Крыму? Смотря, где он находится. Из прочитанного ранее материала Вы уже поняли, что цены на недвижимость в Крыму находятся в очень большом диапазоне. Например, дача в Перевальном или в Мраморном может стоить примерно столько, сколько квартира в Симферополе. Конечно, при этом это должна быть очень качественная дача.
Для не крымчан поясню, что самые дорогие дачи расположены на побережье и в горной части Крыма. В горной части Крыма их цена составляет 10 – 25 тыс долларов, на побережье от 20 до 300 тысяч. |
