Цена недвижимости в пересчете на цену золота.

Цена недвижимости и золотаС возникновением и развитием текущего экономического кризиса происходит обесценивание ведущих мировых валют. Некоторые эксперты предрекают возвращение к золотому эквиваленту в мировой торговле. В связи с этим возник закономерный интерес посчитать, а сколько стоит в данный момент недвижимость в ценах на золото?.

Повышение роли золота на финансовых рынках.

Развитие текущего кризиса усугубляется еще и тем, что большинство стран решает свои проблемы за счет дополнительной эмиссии (печатания денег) и таким образом только увеличивают инфляцию.

В такой ситуации возникла потребность в твердой валюте и все опять вспомнили о золоте. Цена на золото подскочила с 750 дол. за унцию в 2008 г. до 1490 дол. по состоянию на апрель 2011 года и продолжает расти. Рост цены на золото происходит на фоне снижения доверия к традиционным мировым резервным валютам.

Многими аналитиками высказывается мнение, что в случае углубления мирового финансового кризиса (а вероятность этого достаточно высока), золото будет играть роль мировой валюты, как это было в недалеком прошлом.

В этой связи интересно произвести примерную оценку недвижимости в ценах на золото.

Динамика изменения цены недвижимости в золотом эквиваленте.

Поскольку основная тематика данного сайта – цены на недвижимость в Крыму проанализируем, как изменялась стоимость однокомнатной квартиры в Симферополе в золотом эквиваленте за последние 10 лет.

Предварительно уточним некоторые базовые понятия:

- на мировых финансовых рынках стоимость золота фиксируется по весовой единице - тройская унция;

- тройская унция содержит 31.1035гр.

В 2000г. году золото стоило 300 дол. за унцию. Однокомнатная квартира в Симферополе стоила  4 тыс. долларов, что соответствует 13.3 унций или 0.54 кг золота за квартиру.

Летом  2008г. (до начала кризиса) золото стоило 800 дол. за унцию, а 1-но комнатная квартира в Симферополе 60тыс. долларов, что соответствует 75 унций или 2.33 кг. золота за квартиру

Весной 2011г. золото стоит 1490 дол. за унцию. Однокомнатная квартира в Симферополе -    35 тыс. долларов, что соответствует 23.4 унций или 0.73 кг. золота.

Как видно из представленных расчетов стоимость недвижимости более адекватно оценивается в ценах на золото чем в долларах США. Действительно, если в долларах цены изменялись в 10-15 раз, то в эквиваленте золота в 2-5 раз. И если по сравнению с 2000 годом цены на квартиры в Симферополе выросли в 9 раз по доллару, то по золоту в 1.35 раза.

Тем более надо учитывать, что в настоящее время цены на золото на мировых рынках продолжают расти. И если они достигнут отметки в 2080 долларов за унцию (что вполне вероятно), то стоимость однокомнатной квартиры в Симферополе опять достигнет величины 0.54 кг. золота, как и в 2000 году.

Примерные цены недвижимости в золотом эквиваленте в Киеве.

Динамика изменения цен на недвижимость в Киеве и Симферополе примерно одинакова. Средняя ценовая разница составляет - в 2 раза. Хотя можно отметить, что в последнее время наметилась тенденция к сокращению этого разрыва за счет того, что цены на недвижимость в Киеве снижаются, а в Симферополе остаются стабильными.

Однокомнатная квартира в Киеве в апреле 2011 года стоит  65 тыс. долларов, золото стоит 1490 дол. за унцию. Следовательно в ценах на золото однокомнатная квартира в Киеве стоит 43.6 унций или 1.36 кг.

Если сравнить по выгодности вложения с 2000 года – золото, недвижимость, доллары, евро, то самым доходным и надежным было вложение в недвижимость, затем с небольшим отрывом идет золото. Доллары и евро за этот период обесценились весьма значительно.

Выводы.

Стоимость квартир в ценах на золото изменилось с 2000 года по 2011 год в 1.35 раз, в то время как в долларах в 9 раз. Следовательно золото является более универсальным валютным эквивалентом для стабильной группы товаров.

Какова дальнейшая динамика стоимости квартир в золотом эквиваленте? По  прогнозам аналитиков цены на недвижимость Симферополя по крайней мере в обозримом будущем существенно не изменятся, тогда как золото постоянно растет в цене. Поэтому можно предположить, что цены на 1-комнатные квартиры в Симферополе опустятся ниже 23.4 унций золота.

Данная статья не претендует на категорию экономического исследования. В связи с тем, что в последнее время все чаще стали выходить материалы о слабости американского доллара, как мировой валюты и возможной его замене другой расчетной единицей, вспомнили о золоте и, естественно, появился интерес оценить стоимость недвижимости в унциях золота.

 

Похожие статьи на данную тему

Квартиры посуточно Симферополь

Горячие предложения!

СДАЮ г. Симферополь
1-но комнатную квартиру в центре, пр. Кирова
2/5 эт., ЕВРОРЕМОНТ, мебель вся, ТВ, кондиционер, холодильник, стиральная машинка, газ. колонка, WI-FI.
Опл. 1 500 рублей сутки
+7-978-846-52-39, Татьяна

СДАЮ г. Симферополь
небольшое подвальное помещение
3 кв.м. в центре Симферополя в офисном дворе. Удобства частичные.
Опл. 5000 рублей в месяц.
+7-978-868-97-25, Сергей

© «Цены на Недвижимость в Крыму», 2010-2016. При полном или частичном использовании материалов ссылка на o-krim.ru обязательна
По всем предложениям обращаться по электронной почте admin@okrug.com.ua