Единая база недвижимости Крыма на продажу.

О создании единой базы недвижимости Крыма на продажу говорят уже давно, наверное, с момента зарождения самого рынка недвижимости, и периодически рапортуют о том, что такая база создана. Но в действительности даже самые объемные каталоги содержат не более 5-10% от всего объема данной информации.

Рядовой гражданин сталкивается с вопросами недвижимости один-два раза в жизни и трудно ожидать от него точных познаний в вопросе работы с информацией. При возникновении необходимости продать квартиру или дом клиенты обращаются в самые различные инстанции. Одни пытаются решить эту проблему самостоятельно и подают объявления в газеты или на сайты в интернете. Другие обращаются в агентства недвижимости, которые в свою очередь рекламируют свои варианты, уже исходя из своей стратегии работы. Поэтому существование единой базы недвижимости Крыма на продажу невозможно исходя из специфики работы самого рынка.. На самом деле информацию о находящихся в продаже объектах недвижимости приходится собирать самостоятельно и из самых разных источников.

Более полный перечень вариантов можно получить в крупных населенных пунктах. Например, при продаже недвижимости в Севастополе предварительную информацию можно получить из таких газет, как – “Недвижимость Севастополя”, ”Объявления Севастополя”, “Позвоните”, ”Курьер”. Или в Симферополе, где процентов 50 информации публикуется в газетах “Все для всех”, ”Сорока” и ”Объявления Крыма”. Либо на интернет сайтах, самым популярным из которых является Авито (Avito.ru)

В городах, где функционируют агентства по недвижимости, информация о ценах на квартиры и дома стекается к одному источнику, и может быть проанализирована и систематизирована. В небольших населенных пунктах такой информации нет.

Вопрос возникновения  в том или ином поселке или маленьком городке агентства по недвижимости зависит в первую очередь непосредственно от величины рынка недвижимости, смогут ли риэлторы получать прибыль от своей деятельности и работать рентабельно. В больших городах возникают десятки и сотни агентств, в мелких населенных пунктах с вариантами на продажу работают агентства, которые находятся в территориальной близости от них. Так, например, при необходимости купить квартиру или дом в Приморском, Коктебеле или Орджоникидзе надообращаться в агентства занимающиеся продажей недвижимости в Феодосии.

В создании единой базы недвижимости Крыма нет особой необходимости, поскольку это десятки и сотни тысяч вариантов. В большинстве своем информация о продаваемых квартирах и домах разбита по крупным населенным пунктам, примерно по такому же принципу, как делится территория в административном порядке. Агентство недвижимости расположенное в Симферополе не возьмет в работу продажу квартиры в Керчи, поскольку для решения этого вопроса придется постоянно ездить в Керчь для организации показов объекта.

Сложнее всего обстоят дела при поиске вариантов в сельской местности. Допустим, Вы хотите взять в аренду дачу под Симферополем. Упоминание о такой недорогой недвижимости сложно найти в газетах, публикующих частные объявления, и в интернете. Хотя дачи сдаются в аренду и, спрос и предложение на этом рынке недвижимости Крыма присутствуют в достаточном объеме. Так какими источниками можно воспользоваться для решения данной конкретной проблемы? Прежде всего, придется выехать непосредственно к интересующему Вас объекту, а именно на  территорию дачного массива. Там методом опроса дачников, можно сориентироваться в данном вопросе, а может кого-то и уговорить на аренду, так как в таком вопросе важен личный контакт. Также полезно почитать объявления на столбах и заборах и расклеить свои.

Что касается расклейки печатных текстовых объявлений, то этот способ может показаться странным и несовременным, но на практике дает хорошие результаты, в том числе и в пределах микрорайонов в городах.

Таким образом, подводя итог, можно сказать, что единой базы недвижимости Крыма на продажу, когда покупатель мог бы открыть каталог и выбрать вариант из тысяч предложений, не существует. Хотя агентства недвижимости и риэлторские ассоциации работают над этой проблемой и, наверняка, это было бы удобным инструментом. Но на практике реализовать такой проект вряд ли удастся.

 

Похожие статьи на данную тему

Квартиры посуточно Симферополь

Горячие предложения!

СДАЮ г. Симферополь
1-но комнатную квартиру в центре, пр. Кирова
2/5 эт., ЕВРОРЕМОНТ, мебель вся, ТВ, кондиционер, холодильник, стиральная машинка, газ. колонка, WI-FI.
Опл. 1 500 рублей сутки
+7-978-846-52-39, Татьяна

СДАЮ г. Симферополь
небольшое подвальное помещение
3 кв.м. в центре Симферополя в офисном дворе. Удобства частичные.
Опл. 5000 рублей в месяц.
+7-978-868-97-25, Сергей

© «Цены на Недвижимость в Крыму», 2010-2016. При полном или частичном использовании материалов ссылка на o-krim.ru обязательна
По всем предложениям обращаться по электронной почте admin@okrug.com.ua