|
Такое понятие, как недвижимость Западного берега Крыма за последние годы прочно вошло в наш лексикон. Хотя, в отличие от недвижимости на ЮБК, словосочетание недвижимость ЗБК еще не используется, да и звучит как-то странно.
Под это понятие подпадают такие города и поселки прибрежной зоны как Мирный, Евпатория, Поповка, Прибрежное, Саки, Новофедоровка и Николаевка. Все эти населенные пункты отличаются по своему размеру и характеру курортной недвижимости, но в летний период все они максимально заполнены отдыхающими.
Недвижимость в городах Евпатория – Саки.
Самым крупным населенным пунктом Западного побережья является Евпатория. Поэтому и цены на недвижимость в Евпатории самые высокие. В Евпатории находится большое количество пансионатов, гостиниц, отелей, апартаментов, коттеджей. Большой популярностью среди отдыхающих пользуется также недорогой и многочисленный частный сектор в Евпатории, который расположен недалеко от моря.
Цены на продажу квартир в Евпатории примерно такие же, как и цены на квартиры в Феодосии. За однокомнатные просят 28 – 40 тысяч долларов, за двухкомнатные 35 – 45 тысяч долларов. Квартиры в новостройках продают по 700 – 800 долларов за квадратный метр в классе “эконом”, т.е под отделку. Если это более элитные строения, то цены поднимаются ближе к двум тысячам долларов.
Город Саки знаменит своими грязелечебницами и, хотя не находится непосредственно на берегу черного моря, не уступает по посещаемости другим расположенным рядом курортам. Жилая недвижимость в г. Саки стоит примерно в полтора раза дешевле, чем недвижимость в Евпатории. Однокомнатные квартиры продаются по 20 – 25 тысяч долларов, двухкомнатные по 25 – 30 тысяч долларов.
Между Саками и Евпаторией простираются отличные пляжи, среди которых можно выделить знаменитый пляж “Солнышко”, где есть аквапарк и оборудованы зоны отдыха и развлечений. На пляжном пространстве между Саками и Евпаторией останавливается большое количество туристов, которые предпочитают отдыхать “дикарями”. На этой территории устанавливаются палаточные городки. Палатка – самая дешевая курортная недвижимость на Западном берегу Крыма.
От пляжа “Солнышко” в сторону Сак протянулась большая полоса дачных поселков. В сезон большинство из дач превращаются в народные мини гостиницы, где по относительно недорогим ценам в 500-100 рублей в сутки, можно рассчитывать на скромные, но вполне приемлемые условия.
Недвижимость в пос. Мирный – Поповка.
Если двигаться из Евпатории в противоположную от Сак сторону, то там располагается поселок Мирный. Это небольшой населенный пункт, где в основном пяти этажные жилые дома, а вдоль моря большое количество мини гостиниц и мини пансионатов. В летний сезон практически вся жилая недвижимость в пос. Мирный сдается в аренду. Одно- и двух- комнатные квартиры по 1500 – 2500 рублей в сутки, а комнаты и номера в гостиницах и пансионатах по 1000 – 2000 рублей в сутки.
Недвижимость на Западном берегу Крыма, особенно в таком месте, как поселок Мирный, приобретают в основном для отдыха. Среди покупателей много жителей крупных городов Украины и России. Большинство из них живут здесь по полгода, с весны по осень. Некоторые сдают свои квартиры в крупных городах, где цены на аренду очень высокие (Москва, Киев, Санкт - Петербург) и проводят в Крыму большую часть времени.
Рядом с пос. Мирный находится знаменитая Поповка, где регулярно проводится фестиваль “Казантип”. Цены на аренду жилой недвижимости в Поповке до фестиваля и во время проведения “Казантипа” могут отличаться примерно в два раза. |
