|
Сдача жилья внаем в прибрежных городах и поселках Крыма носит ярко выраженный сезонный характер. Если в Симферополе и Севастополе квартиры активно сдаются в аренду в течение всего года, то в таких городах, как Ялта, Алушта, Феодосия, Евпатория, Судак, Саки, Алупка, Партенит в летний период количество жителей увеличивается в несколько раз. А в некоторых прибрежных маленьких поселках и селах в межсезонье вообще редко кого можно встретить на улице, тогда как в июле – августе отдыхающими заняты все имеющиеся в наличии жилые помещения и на улице полно народа. В этот период сдача частного сектора в Крыму для отдыха происходит наиболее активно.
Кроме населенных пунктов, расположенных непосредственно на морском побережье Крыма, спросом у туристов в летний период пользуется также и жилье в Симферополе.
Аренда для отдыха в Симферополе.
Арендовав квартиру на несколько дней в Симферополе, можно ездить на отдых в различные города Крыма, что значительно расширяет туристическую территорию. Квартиры в Симферополе стоят дешевле, чем аналогичные в приморских городах и поселках. Например, однокомнатная квартира в обычном состоянии сдается по цене 1000 рублей в сутки, если в квартире сделан евроремонт и присутствует современная мебель и бытовая техника – 1500 - 2000 рублей в сутки. Такие цены держатся круглый год и не зависят от сезонных факторов. Снимать квартиру в Симферополе выгодно еще и тем, что проезд к морю занимает по времени менее одного часа.
Несмотря на то, что в Симферополе имеется большой район частного сектора, жилье там сдается только на длительный срок. Это в большей части строения с частичными удобствами, где отсутствует либо газовое отопление, либо ванна и туалет. Сдаются такие объекты по цене 7000 рублей в месяц. Если же это капитальное строение с полным набором удобств, то цены составляют 15000 – 25000 рублей в месяц. Аренда частного сектора в Крыму для отдыха в городе Симферополь возможна только на длительный срок, хотя бы на 1-2 месяца.
Частный сектор для отдыха на ЮБК.
Среди курортов Южного берега Крыма самая дорогая аренда жилья присутствует в пределах Большой Ялты и Большой Алушты. Это такие города и поселки, как Форос, Кореиз, Алупка, Симеиз, Стройгородок, Гурзуф, Массандра, Никита, Малый Маяк, Партенит. Здесь можно снять жилье разной ценовой категории от 700 рублей за койко-место до 20 000 рублей за апартаменты в сутки. Встречаются варианты дешевле и дороже указанной ценовой линейки, но это скорее исключение из общих правил.
В течение летнего периода стоимость аренды жилья для отдыхающих изменяется. Минимальные цены наблюдаются в мае и начале июля. В разгар сезона, а именно в июле-августе цены могут быть повышены на 20-40%. В этом плане многое зависит от наплыва отдыхающих. Если к концу июня, началу июля поток отдыхающих резко возрастает, то хозяева частного сектора сразу начинают повышать цены за свою жилплощадь. Причем те, кто профессионально занимается сдачей жилья уже не первый год, чувствуют такие моменты интуитивно и цены у них всегда возрастают именно к нужным датам.
В секторе недорогого жилья можно выделить частный сектор для отдыха в Крыму с частичными удобствами, который в большом количестве присутствует по всему Крымскому побережью. Наиболее доступное жилье расположено в прибрежных деревнях и поселках. Здесь же и самые низкие цены на частный сектор в Крыму на продажу. В сельской местности жители в подавляющем большинстве зарабатывают именно за счет туристов, поэтому максимально приспосабливают для сдачи в аренду все находящиеся на территории двора строения. Стоимость проживания в таких комнатах около 300 рублей за койко-место.
Благоустроенные дачи, квартиры и дома находятся на второй ценовой категории по стоимости отдыха. Цены здесь колеблются в большом диапазоне, в зависимости от качества жилья и составляют примерно 1500 – 10 000 рублей в сутки. К этой ценовой категории можно также отнести большинство мини гостиниц и мини пансионатов, ориентированных на обслуживание большого числа отдыхающих.
Самыми дорогими по стоимости являются 2-х, 3-х комнатные квартиры с евроремонтом и набором современной бытовой техники, а также соответствующим образом оборудованные апартаменты. Здесь стоимость проживания может составлять 10 000 – 20 000 рублей в сутки. |
