|
С каждым годом в Крыму строится все больше объектов курортной недвижимости и в настоящее время для отдыхающих есть большой выбор вариантов – это квартиры, частный сектор, дачи, эллинги, коттеджи, апартаменты, гостиницы, пансионаты и т.д. Можно выбрать квартиру или домовладение на свой вкус, руководствуясь своими предпочтениями, в зависимости от финансовых возможностей.
Цены на отдых в Крыму, 2020 самые разные, от 300-400 рублей за койко-место до 300 – 400 долларов в сутки за апартаменты или коттеджи. Здесь необходимо акцентировать внимание на том, что стоимость аренды жилья на берегу моря в Крыму величина не постоянная даже для одного и того же объекта, и может колебаться в очень значительном диапазоне. Все зависит от количества отдыхающих и наличия спроса. Сдатчики жилья в приморских городах и поселках люди опытные и с точностью до одних суток чувствуют, когда народ поехал массово, и сразу поднимают арендную плату. Обычно такой подъем цен происходит в начале июля и может реализовываться в несколько этапов, по мере роста количества приезжих. Если же отдыхающих окажется очень много и возникнет дефицит жилья, то цены могут взлететь до самых неприличных значений. Такие “звездные” для квартиросдатчиков сезоны бывают в Крыму не часто, но когда они случаются, то стоимость аренды поднимается до таких уровней, где такое понятие, как совесть уже не может влиять на ценообразование.
Эти важные моменты необходимо учитывать при планировании затрат на отдых. Если Вы посмотрели цены в июне, то в июле- августе они наверняка будут выше в полтора – два раза. Поэтому какой-то резерв на арендную плату необходимо предусмотреть.
Кроме этого, хочется дать еще один важный совет отдыхающим – никогда не вносите арендную плату за весь срок проживания. Особенно, если в этом месте Вы раньше не останавливались и хозяев не знаете. То, что Вам будут рассказывать владельцы жилья, это реклама. А реклама не всегда соответствует реальному положению вещей. Постарайтесь договариваться на один – два дня испытательного срока.
Цены на отдых в Крыму 2020, квартирный фонд.
Для большинства городских жителей наиболее привычно снимать квартиру, так как при этом практически не ощущается смена бытовых условий. Цены на отдых в Крыму 2020 в квартирном фонде планируются исходя из итогов прошлого сезона. Это стандартная практика, которая применяется год от года. Нарушают такой естественный ход событий только “взрывные” (удачные) или наоборот провальные сезоны.
Планируя стоимость аренды, квартиросдатчики исходят из прошлогодних цен, но стратегически готовы их поднять на 10-15%, если возникнут признаки увеличения спроса.
Средняя цена за аренду однокомнатной квартиры на берегу моря в Крыму составляет 1000 – 1500 рублей в сутки. В небольших курортных поселках, а тем более в июне эта цифра может опускаться до 500 рублей в сутки. В Ялте, Алуште, Севастополе однокомнатные квартиры с евроремонтом и наличием бытовой техники, в разгар сезона могут стоить до 2000 гривен в сутки и выше.
Соответственно цены на двухкомнатные квартиры будут больше чем на однокомнатные на 20 – 30%.
Цены на отдых в Крыму 2020, частный сектор.
Частный сектор в Крыму 2020, отличается своим разнообразием и местным колоритом. Период становления массовой курортной недвижимости в частном секторе пришелся на советское время, когда отсутствовали высокие требования к качеству построек. Владельцы частных домовладений застраивали свои дворы жилыми помещениями под сдачу в аренду, руководствуясь при этом собственными представлениями о том, как это должно выглядеть и функционировать. В результате получились мини гостиницы “народного” образца, которые и сейчас успешно работают в недорогом сегменте размещения отдыхающих. Но сейчас все чаще и чаще на месте старых построек появляются уже современные здания в несколько этажей и приспособленными как раз под отдыхающих. Их еще называют мини отелями и мини гостиницами.
Стоимость проживания в частном секторе устанавливается в зависимости от качества предоставляемого сервиса, который может быть самым разным и порой неожиданным. Цены начинаются от 300 рублей за койко – место. Но наиболее стандартные расценки 400 – 500 рублей с человека в сутки.
Есть поселки, в которых частный сектор практически отсутствует. Это бывшие военные городки, которые сразу застраивались многоэтажными дамами (как правило, пятиэтажками). К ним относятся Новофедоровка, Мирный, Орджоникидзе. Но на их окраинах уже идет бурное строительство многочисленных частных мини гостиниц и мини пансионатов.
Стоимость проживания в небольших частных гостиницах на побережье Черного моря начинается от 800 – 900 рублей за номер в сутки. Но средние цены составляют 1000 – 1500 рублей, а в июле – августе 1500 – 2500 рублей в сутки. В качественных номерах с кондиционерами и современной мебелью до 5000 рублей и выше |
