|
Квартиры посуточно в Крыму сдавались во все времена, даже в период социализма власти смотрели на это сквозь пальцы. Но это были квартиры, комнаты, углы на Южном берегу Крыма и сдавались они в летний сезон. В Симферополе жилье сдавалось в аренду традиционно на длительный срок, от нескольких месяцев до нескольких лет.
Аренда на короткий срок – посуточно, а тем более квартиры почасово в Симферополе появились сравнительно недавно.
Сдавать квартиру помесячно выглядит просто и логично и соответствует действующему законодательству. А как согласуется с законом сдача квартиры почасово? Обратимся к Гражданскому кодексу.
Наем (аренда) жилища. Договор найма жилища, сказано:
“По договору найма (аренды) жилища одна сторона – собственник жилища (наймодатель) передает или обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилище для проживания в нем на определенный срок за плату”
Как видим из нормативного акта квартиру можно сдавать на “определенный срок”, т.е на любой. Можно сдавать квартиру почасово, посуточно, помесячно. Кроме того, не только квартиру, а любое “жилище”. Имеется в виду – дом, дача, времянка и т.п., все то, где есть кровать и крыша над головой.
Квартиры посуточно в Симферополе начали активно сдаваться лет 5 назад и сейчас это уже отдельный вид бизнеса, который конкурирует с небольшими гостиницами. Недвижимость в Крыму разнообразна по параметрам своего применения, но, учитывая статус курорта, объекты аренды на короткие сроки всегда были стабильно востребованы.
Аренда квартир посуточно, почасово в Симферополе строится по гостиничной модели, когда гостям предоставляются апартаменты с необходимым набором бытовых услуг. В большинстве своем это однокомнатные квартиры, хотя есть достаточно много 2-х и 3-х комнатных.
Под необходимы набором бытовых услуг подразумевается наличие мебели, бытовой техники, горячей и холодной воды. Квартиры посуточно сдаются по цене от 1 200 до 3 000 рублей, в зависимости от качества жилья. Эти же варианты сдаются и почасово с определенной скидкой в цене (примерно в два раза). Таким образом, при аренде квартир почасово цены находятся в пределах 500-1 500 рублей.
В качестве примера можно привести квартиру, которая сдается посуточно в центре Симферополя, на пр. Кирова.
"Роза" - однокомнатная квартира в Симферополе на проспекте Кирова, 2-й этаж.
Цена 1500 руб. в сутки.
Описание: Двухспальная кровать, раскладное кресло, телевизор, DVD, кондиционер, стиральная машинка автомат, микроволновка, газовая-колонка, электрочайник, чистое белье, посуда. Хорошая транспортная развязка, рядом центральный рынок, недалеко супермаркет "Сильпо", парк. Квартира в розовых тонах, с запахом роз и лаванды.
Телефон: +7-978-846-52-39 Татьяна
Если посмотреть по географии города, то посуточные квартиры сдаются в самых разных районах. Если раньше практически все варианты были сосредоточены в центре, то теперь можно снять квартиру посуточно, почасово в Симферополе практически в любом районе города. |
