|
В этом году оживление в секторе посуточной аренды квартир в Крыму началось в первых месяцах лета с увеличением потока отдыхающих. Подавляющее большинство отдыхающих предпочитают снимать квартиры и комнаты в прибрежных населенных пунктах Крыма в непосредственной близости от моря. Первые курортники появляются в мае – июне, но основной поток отдыхающих приходится на июль-август.
В начале лета многие из сдающихся в аренду квартир простаивают и поэтому цены остаются умеренными. Так, например, однокомнатную квартиру в Алуште в начале лета можно снять за 40-60 долларов в сутки, а уже в июле-августе цены подрастают до 70-100 долларов в сутки.
Количество квартир, минипансионатов и койко-мест в частном секторе Крыма с каждым годом возрастает, и снять квартиру или комнату на период отдыха не представляет большой проблемы. Это происходит по той причине, что значительную часть заработанных за сезон денег владельцы частного сектора опять вкладывают в развитие своего бизнеса. В результате постоянно увеличивается количество жилых помещений, а также возрастает их качество.
В настоящее время на Южном берегу Крыма имеется жилье для отдыха в широком ценовом диапазоне, исходя из достатка отдыхающих. Можно выбрать для отдыха койко-место по цене 5-10 долларов в сутки, отдельную квартиру по цене 50-100 долларов или апартаменты за 200-400 долларов.
Рынок аренды квартир в Крыму развивается циклически. Как правило, ежегодно наблюдается спад зимой и весной и активизация летом и осенью.
Квартиры на Южном берегу Крыма сдаются в основном летом и на короткие сроки. Зимой, особенно в небольших городках и поселках, жизнь практически замирает, и жилье остается невостребованным. Если Вы приедете в январе в Гурзуф, то сможете снять апартаменты за 20 долларов в сутки, которые летом сдавались за 200 долларов. Хотя в январе на Южном берегу тоже неплохо. Море конечно прохладное, но температура воздуха, как правило, +10+15 градусов. Чистый воздух, красивая природа и никакого столпотворения.
Круглогодично квартиры сдаются только в в крупных городах Крыма, а это Симферополь и Севастополь. Здесь можно арендовать квартиры как посуточно так и на длительный срок – от нескольких месяцев до нескольких лет.
Снять квартиру в Симферополе посуточно можно в среднем за 20-30 долларов в сутки. Цены зависят от качества жилья и количества комнат. Квартиры в Симферополе посуточно сдаются в разных районах города, но основное их количество сосредоточено в центре.
Снять квартиру в Симферополе на длительный срок выгоднее всего в июне-июле. На этот период приходится минимальная, по сравнению с другими месяцами, стоимость аренды, плюс большой выбор вариантов. Это связанно в основном с тем, что значительную часть арендного жилого фонда в Симферополе занимают студенты и в начале лета, по окончании учебного сезона, многие из них освобождают жилплощадь.
Аренда квартир в Симферополе традиционно активизируется в начале августа и связано это в первую очередь с наплывом студентов перед новым учебным годом. В этот период возрастают цены на съемные квартиры. Опытные студенты старших курсов стараются снять квартиру в конце августа. С одной стороны они переплачивают за лишний месяц, но с другой стороны, снимают квартиру по более низкой цене и в удобном для себя районе, что в конечном итоге оказывается выгоднее и даже дешевле. |
