|
Для того, чтобы купить или продать квартиру, дом в Севастополе Вам необходимо будет в обязательном порядке обратиться в БТИ Севастополя.
БТИ Севастополя расположено по адресу ул. Папанина, 1-а (в районе Малахова кургана).
По ул. Папанина к БТИ подъехать не удастся, там посредине улицы расположен рынок. Поэтому, если Вы на автомобиле, то ехать надо по ул.Рабочей, в конце улицы попадете прямо на Папанина 1-а.
Время работы БТИ Севастополя с 9 до 16.30 часов, перерыв с 13 до 14 часов; суббота с 9 до 12.30 часов; выходной воскресенье и понедельник.
БТИ осуществляет самые разнообразные операции по регистрации, переоформлению прав собственности на объекты недвижимости, а также регистрирует вновь построенные объекты или их реконструкцию.
При совершении сделок купли - продажи недвижимости клиенты в основном производят два действия в БТИ Севастополя. Перед сделкой, для получения вытяга и после сделки для регистрации договора купли - продажи (дарения, мены и т.п.)
При приватизации квартиры необходимо получить технический паспорт, а после выдачи свидетельства о регистрации, зарегистрировать его в БТИ.
Вытяг БТИ Севастополя. Стоимость.
Для отчуждения квартиры, дома (продажи, дарения, вступления в наследство и т.п.) в Севастополе необходимо получить извлечение из реестра прав собственности (вытяг, раньше называлась справка-характкристика).
Перечень необходимых документов для получения вытяга – перейти по ссылке Документы БТИ для сделок купли-продажи в Севастополе.
БТИ Севастополя является коммунальным предприятием и осуществляет свою деятельность на хозрасчетной основе. Ориентировочные расценки на оказываемые услуги представлены на демонстрационном стенде в зале, для работы с клиентами.
Но их можно не читать. На самом деле заплатить за оформление определенных документов придется значительно дороже. И этому есть объяснение. Сотрудники БТИ пояснили, что на стенде указана стоимость определенных этапов, а полностью стоимость вытяга БТИ Севастополя составит примерно 750 гривен при сроках выполнения заказа 2-3 месяца.
Если Вам необходимо получить вытяг срочно, то это будет стоить примерно 1500 гривен, при сроках исполнения заказа 1 – 1.5 месяца.
Большинство продавцов квартир в Севастополе таким образом ставятся заведомо в невыгодные условия. Если у Вас есть покупатель, то растягивать сделку на 2-3 месяца не практично и рискованно. За это время всякое может произойти. Могут, например, цены “качнуться” вверх или вниз, и одна из сторон окажется в невыгодном положении.
Если есть покупатель, то идеальные сроки оформления сделки – одна-две недели.
Можно, конечно заказать вытяг заранее, но срок его действия 3 месяца (с момента выдачи). Большой риск, что за это время продавец может не найти покупателя.
Я не хочу намекать, что такие большие сроки исполнения заказов установлены преднамеренно. Уверен, что в БТИ Севастополя работают настоящие профессионалы. Но, например в БТИ Симферополя. можно получить вытяг по срочному заказу за 4 дня и стоить это будет примерно 1200 гривен.
Регистрация договора в БТИ Севастополя. Стоимость.
При приватизации, покупке, дарении квартиры, получении наследства и т.п. необходимо зарегистрировать в БТИ Севастополя правоустанавливающий документ - свидетельство о собственности, договор купли продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство.
Перечень необходимых документов для регистрации договора – перейти по ссылке Документы БТИ для сделок купли-продажи в Севастополе .Для регистрации правоустанавливающего документа в БТИ Севастополя необходимо обратиться к регистратору, который вас поставит на очередь.
Например, в конце апреля 2011 года запись производилась на сентябрь. Срок исполнения заказа 1 месяц и стоить это будет примерно 200 гривен. Если Вы хотите сделать это быстрее, то можно записаться на июль. Срок исполнения 1 месяц и стоить это будет примерно 400 гривен. Таким образом, если Вы заключили договор купли продажи, то зарегистрировать его в Севастопольском БТИ можно будет в течение полугода.
Для справки, в Симферополе на это у Вас уйдет 1 месяц и договор примут к регистрации без предварительной записи, в момент его подачи. |
