|
В Симферополе, как и в любом другом городе Украины, в связи с постоянно возрастающим количеством автомобилей, остро стоит вопрос об их парковке и стоянке.
Лучшим решением этого вопроса является гараж или индивидуальный паркинг.
Гаражи в Симферополе встречаются двух типов – металлические и каменные.
Каменные гаражи, как правило, состоят в гаражно-строительных кооперативах, ГСК. Их в Симферополе достаточно много и они распределены по всей площади города.
Документом на гараж в гаражно-строительном кооперативе является членская книжка члена этого кооператива.
Другим массовым типом гаражей в Симферополе, являются металлические гаражи. Они, как правило, установлены во дворах многоэтажных домов или рядом с этими домами. Большинство из них установлены самовольно и их наличие не подтверждено никакими документами. Исключения составляют только металлические гаражи для инвалидов, на которые есть решение исполкома на временную их установку.
Паркинг в Симферополе в основном представляется в новостройках или в недавно построенных по новым проектам домах.
Паркинг бывает наземного типа на охраняемой территории и в подземно исполнении, непосредственно под жилым домом.
На паркинг строительные компании выдают соответствующие документы и их можно реализовывать в свободной продаже.
Купить, продать гараж в Симферополе.
Цены на каменные гаражи в Симферополе в настоящее время находятся в очень широком диапазоне от 3 до 30 тысяч дол. США. Цена в основном зависит от месторасположения гаража, что и определяет комфортность пользования автомобилем.
Так в кооперативах ГСК “Гудок” (рынок “”Привоз) от 1500 до 3000 дол. США, гаражи каменные и металлические.
ГСК-6 на ул.51 Армии цены от 4000 до 6000 дол. США
ГСК “Планета” на ул. Балаклавская от2000 до 4000 дол. США
Капитальные гаражи в центре, при наличии гос. акта, зарегистрированного в БТИ, стоят от 15 до 30 тыс. дол. США.
Переход собственности на каменный гараж в ГСК от одного владельца к другому осуществляется путем переоформления членской книжки участника гаражно-строительного кооператива. Эту процедуру производит председатель кооператива. В результате этого появляется новый член кооператива, которому и выделяется соответствующий гараж.
Стоимость металлических гаражей в настоящее время находится в пределах 1-1.5 тысяч дол. США. Продажа металлических гаражей в Симферополе происходит по устной договоренности.
Поскольку в большинстве случаев документы на металлические гаражи отсутствуют, то их как бы и не существует. Поэтому продажа осуществляется по устному соглашению путем обмена денег на ключи от гаража.
В Симферополе динамика цен на гаражи примерно такая же, как и на квартиры.
Купить, продать квартиру с гаражом или паркингом в Симферополе.
В настоящее время большинство потенциальных покупателей квартир в Симферополе имеют (или предполагают приобрести) автомобили. Для такого компактного города как Симферополь ночная стоянка автомобиля становится большой проблемой.
Купить квартиру с гаражом в Симферополе или квартиру с паркингом довольно проблематично. Из всего объема продаваемых квартир подобные варианты занимают примерно 5%.
Легче решить эту задачу, покупая квартиру в новостройках. Многие дома в новостройках, особенно в центре Симферополя предусматривают в своем проекте подземный паркинг или паркинг на охраняемой придомовой территории..
Аренда гаража в Симферополе.
Аренда гаража в Симферополе происходит по взаимной договоренности сторон. Варианты аренды находят или из газет с объявлениями или непосредственно через руководство ГСК.
Цены на аренду гаража находятся в очень широком диапазоне от 100 до 1000 гривен в зависимости от месторасположения гаража и его комфортности.
Снять, сдать квартиру с гаражом или паркингом в Симферополе.
Снять квартиру с гаражом или паркингом в Симферополе можно в основном в новых домах фирмы “Консоль” или в домах рядом с ГСК.
Цены на такие варианты складываются из стоимости непосредственно аренды квартиры в Симферополе и стоимости аренды гаража. Но, на практике, как правило, стоимость аренды квартиры с гаражем или паркоместом в Симферополе несколько меньше, чем, если бы Вы снимали отдельно квартиру и гараж. |
