|
Феодосия имеет достаточно длительную и интересную историю. Множество различных народов побывало на территории нынешней Феодосии, меняя облик города, его культуру и особенности быта. Менялось и название города, но, что удивительно, по прошествии двух с половиной тысяч лет город имеет такое же название, как и в древности – Феодосия.
Многие отдыхающие, решившие посетить Крым, выбирают Феодосию, как одно из лучших мест проведение отпуска. Природа и температурные условия предоставляют возможность насладиться воздухом, морем и прекрасными пейзажами в полной мере.
Ценность курортного города – безусловно, море!
Потому, естественно самая высокая по стоимости недвижимость в Феодосии расположена у самой кромки моря. Количество человек проживающих в Феодосии составляет восемьдесят тысяч, но в тот отрезок времени года, когда происходит самый наплыв отдыхающих, город вырастает до трехсот тысяч человек. Отдыхающие хотят быть ближе к морю, потому и стоимость на аренду расположенных у кромки моря всех типов жилья возрастает от метра к метру до самого пляжа. Покупатели недвижимости в Феодосии, рассчитывающие на заработок от отдыхающих, интересуются выгодой такого рода коммерческой деятельности. Цены на аренду в частном секторе зависят от удобств и качества жилья. Недорогой сегмент рынка аренды представлен ценами 8-15 долларов за койко-место, а элитный и дорогой более 100 долларов за сутки.
У кромки моря расположены постройки совершенно разных типов. Это может быть как скромные с минимумом удобств домики, так и новые, современные мини пансионаты, гостиницы, элитные коттеджи, дома. Поэтому и ценовой разброс довольно велик, можно подобрать себе недорогое жилье и за 15-20 тыс. долларов, так и элитную недвижимость за 100-300 тыс. долларов.
В девяти- и пятиэтажках Феодосии стоимость квартир варьирует в таких пределах:
1- комн. – 35 000 - 45 000 долларов.
2-комн. - 45 000 - 55 000 долларов.
Купить квартиру в Феодосии, возможно и по другим ценам, все, конечно же, зависит и от месторасположения и состояния квартиры. Но если усреднить, то цены будут примерно таковыми.
Рядом с Феодосией расположен прекрасный поселок Коктебель, который пользуется большой популярностью для отдыха украинской и российской творческой интеллигенции. Цены на недвижимость в п. Коктебель примерно такие же как и в Феодосии, стоимость одного квадратного метра квартирного фонда составляет около тысячи долларов.
Новые дома в Феодосии
Феодосия активно застраивается новыми домами в разных районах города. Стоимость квартир в новостройке в Феодосии на первичном рынке недвижимости примерна такова: 1000-1200 долларов за один квадратный метр. Естественно если Вы готовы вложить свои сбережения в покупку квартиры на начальных этапах строительства дома, Вы можете рассчитывать на порой даже значительное снижение цены, в отличии, например, от квартиры в доме, который уже сдан в эксплуатацию.
Достаточно большое место в нынешнее время на первичном рынке недвижимости в Феодосии занимают и небольшие постройки в два- три этажа, в основном рассчитанные на отдыхающих. Цены на такие объекты были приведены выше.
Участки в Феодосии
Цены на участки в первую очередь зависят от расстояния до морского берега, а так же к подведенным к нему коммуникациям. В среднем стоимость участков будет от двух до десяти тысяч долларов США за одну сотку земли. |
