|
Недвижимость в районе Большой Феодосии, куда кроме самого города Феодосия входят также прибрежные поселки Коктебель, Приморский, Курортное, Орджоникидзе, Береговое представляет в первую очередь интерес, как объекты для организации летнего курортного отдыха. Это, прежде всего квартиры, дома, дачи, эллинги и апартаменты, приобретая которые в собственность можно гарантировано и комфортно проводить летний сезон на побережье Черного моря, и при этом не зависеть от прихотей хозяев недвижимости, в тех случаях, когда такое жилье берется в аренду.
Покупать недвижимость Большой Феодосии – Коктебель, Приморский, Орджоникидзе выгодно тем гражданам, кто по разным причинам проводит длительное время, а иногда и весь сезон полностью, на берегу моря в Крыму. Это в первую очередь семьи с детьми и пенсионеры. Такую группу покупателей должны заинтересовать предложения по приобретению недвижимость в Орджоникидзе и Приморском.
Продажа недвижимости в Приморском, Феодосия.
Поселок Приморский находится рядом с Феодосией, на расстоянии всего 15 км. и является типичным крымским курортом с ритмом жизни, ориентированном прежде всего на подготовку к сезону, проведение сезона и ожидание следующего сезона. Поселок небольшой, расположенный компактно и представляет интерес для людей рассчитывающих на проведение тихого спокойного отдыха на морском побережье. Прекрасный мелководный пляж, за который не взимают дополнительную плату, и хорошо отлаженная инфраструктура привлекают сюда большой поток на отдых семейных людей с детьми.
Продажа недвижимости в п. Приморский происходит по относительно невысоким для Крымского полуострова ценам. Средняя цена однокомнатных квартир составляет 20 – 30 тысяч усл. ед., двухкомнатных 28 – 40 тысяч усл. ед. и трехкомнатных 35 – 55 усл. ед. Такой большой разброс в цене объясняется тем, что в Приморском имеются в наличии многоэтажные дома с различной планировкой, где квартиры могут значительно отличаться по размеру общей площади. А, как известно, чем больше общая площадь квартиры, тем выше ее стоимость.
Цены на недвижимость в Коктебеле, 2014г.
Цены на недвижимость в Коктебеле несколько выше, чем цены на недвижимость в Приморском. Это объясняется, в первую очередь тем, что Коктебель более известный и “раскрученный” курорт, о котором хорошо знают за пределами Крыма. Это место имеет давнюю историю, связанную с пребыванием здесь знаменитых писателей, музыкантов и других представителей творческой интеллигенции. Коктебель имеет свой особый облик и популярность наряду с Ялтой, Алуштой и Судаком.
Частный сектор в Коктебеле представлен самыми различными строениями по этажности, площади застройки и времени окончания строительства. В этом плане здесь в большом количестве представлены, как дома еще старого советского периода, так и прекрасные особняки и коттеджи современной постройки, цены на которые могут превышать один миллион долларов.
Жилая недвижимость в Коктебеле в многоэтажных жилых домах оценивается по среднекрымским ценам примерно в 1000 долларов за один квадратный метр. Если сравнивать эту стоимость с другими городами Крыма, расположенными на побережье Черного моря, то это примерно, как в Феодосии и Евпатории. Дороже стоят квартиры в Ялте, Алуште и Севастополе.
Продажа недвижимости в Орджоникидзе, Крым, 2014г.
Поселок Орджоникидзе – это относительно недавнее пополнение в секторе крымских черноморских курортов. И пополнение весьма успешное. Раньше Орджоникидзе был закрытым поселком, и пользоваться его прекрасными тихими пляжами с чистейшей морской водой могли только местные жители. Теперь же, это развивающийся курорт, который имеет все шансы превратиться в одно из популярных мест для летнего отдыха.
Продажа недвижимости в Орджоникидзе имеет несколько более высокие цены, чем недвижимость в Приморском, а по некоторым вариантам может превосходить и недвижимость в Коктебеле. Среди многоквартирных домов присутствуют 2-х и 5-ти этажки. Они имеют различную планировку и отличаются размерами общей площади квартир, но средняя стоимость одного квадратного метра чуть выше одной тысячи долларов. |
