|
В этой статье мы хотим предоставить обзор стоимости на дачи и земельные участки, расположенные по трассе Симферополь - Алушта, с описанием их особенностей и цен по состоянию на 2020 год. Будут рассмотрены дачи и земельные участки Лозовое, Пионерское, Доброе, Заречное, Краснолесье, Мраморное, Перевальное.
По трассе Симферополь - Алушта расположены следующие дачные массивы:
- Лозовое (более подробно смотрите дальше по тексту);
- Пионерское, Доброе, Заречное (более подробно смотрите дальше по тексту);
- Краснолесье, Мраморное (более подробно смотрите дальше по тексту);
- Перевальное (более подробно смотрите дальше по тексту);
Участки и дачи, Лозовое. цена 1000 - 1200 усл. ед. за сотку
Электричество есть везде, вода из индивидуальных скважин, городской водопровод имеют примерно 40% участков, газопровод имеют примерно 60% участков.
Достоинства – экологически чистый район. Рядом находится Симферопольское водохранилище. Дачный массив примыкает к хвойному лесу.
Расположен в гористой местности к югу от Симферополя. Удаленные от трассы участки, расположенные на возвышенности стоят примерно 500 усл. ед. за сотку.
Средняя стоимость участка земли в Лозовом 800 – 1000 усл. ед. за сотку.
Средняя стоимость участка земли с типовой дачей в Лозовом 12-15 тыс. усл. ед.
Дачи в Лозовом в зависимости от их месторасположения и наличия коммуникаций имеют большой ценовой разброс в пределах 10 – 20 тысяч усл. ед.
Участки и дачи, Пионерское, Доброе, Заречное.
стоимость, т.е цена 1000 усл. ед. за сотку под жилье и 5000 усл. ед. за сотку под коммерцию
села Пионерское, Доброе, Заречное расположены непосредственно вдоль трассы и перетекают одно в другое. Поэтому там примерно одинаковая стоимость на недвижимость и выделять эти села отдельно не имеет смысла.
Участки, дачи и дома в этих селах пользуются спросом, как под жилье, так и под коммерцию.
Электричество есть везде, вода из индивидуальных скважин, газопровод ведут из Симферополя на Перевальное (уже дошли до Заречного).
На участках расположенных непосредственно вдоль трассы строят кафе, рестораны, магазины, АЗС и другие объекты. Стоимость таких участков 5000 усл. ед. за сотку
На участки и дачи в данных селах цена под жилье примерно 1000 усл. ед. за сотку.
Участки и дачи, Перевальное цена 600 - 700 усл. ед. за сотку
Электричество есть везде, местный водопровод имеют примерно 70% участков.
Под постоянное проживание занято примерно 40% дач.
Хорошая транспортная связь с Симферополем. Регулярно ходят маршрутки. К тому же любой транспорт, который едет в Алушту или Ялту из Симферополя так же может доставить Вас в Перевальное.
К достоинствам этого района можно отнести то, что он примыкает непосредственно к лесному массиву и в достаточной степени обустроен.
Перевальное находиться сразу у подножья двух горных массивов: Демерджи и Чатырдаг. Из Перевального начинают свой путь много популярных туристических троп.
Перевальное также популярно как зимнее место отдыха Симферополцев, т.к. зимой здесь постоянный снежный покров и оборудованы площадки и прокат необходимого спортивного инвентаря.
Средняя стоимость участка земли в Перевальном 700 усл. ед. за сотку.
Средняя стоимость участка земли с типовой дачей в с. Перевальное 10 тыс. усл. ед.
Участки и дачи, Краснолесье. стоимость, т.е цена 900 усл. ед. за сотку
Краснолесье расположено в 3 км. от трассы Симферополь - Алушта, рядом находится дачный массив Мраморное и Крымский заповедник. Каждые 2 часа ходит прямая маршрутка из Симферополя.
В основном село застроено жилыми домами, но есть в продаже свободные участки под строительство.
Средняя стоимость участка земли в Краснолесье 800 – 1000 усл. ед. за сотку.
Участки и дачи, Мраморное. стоимость, т.е цена 500 усл.ед. за сотку.
Электричество есть везде, вода из индивидуальных колодцев.
Дачный массив Мраморное находится между Краснолесьем и Крымским заповедником, в 3 км. от Заречного. Через Мраморное проходит основной поток туристов к Мраморным пещерам, поэтому там находится несколько современный гостиниц-ресторанов.
К достоинствам этого массива можно отнести то, что это экологически чистый район, рядом находится заповедник, парк птиц, озеро, родники. Вода залегает на небольшой глубине (легко оборудовать колодец). Близко находится пещера Мраморная, берут начало многие туристические маршруты.
Под постоянное проживание занято примерно 25% дач.
Средняя стоимость участка земли в Мраморном 500 – 600 усл. ед. за сотку.
Средняя стоимость участка земли с типовой дачей в Мраморном 8 - 10 тыс. усл. ед.
Дача в Мраморном размером 6х4 м., участок 6 соток. Цена примерно 8-10 тыс. у.е.
|
