|
В настоящее время процесс продажи недвижимости на ЮБК и в Севастополе идет достаточно активно. И эта тема остается достаточно актуальной, и продавцы и покупатели хотят решить свои проблемы по части приобретения и реализации квартир, домов, земельных участков и других объектов.
Многие желающие купить недвижимость без посредников на ЮБК обращаются к новостройкам. По большинству параметров, для тех, кто не покупает квартиру в срочном порядке, приобретение жилья в новых строящихся домах выглядит наиболее привлекательным. Сама процедура общения покупателя со строительной компанией – застройщиком, уже делает маловероятной участие третьих лиц, так как определить непосредственного продавца в данном случае довольно просто. Посредники появляются там, где зачастую невозможен прямой контакт продавца и покупателя. Во многих случаях они знакомятся уже на стадии оформления сделки в нотариальной конторе.
Продажа недвижимости на ЮБК и в Севастополе без посредников значительно упрощается благодаря доступности информации о строительных компаниях и о возводимых ими жилых зданиях. Практически каждая компания – застройщик имеет свой сайт, который достаточно легко найти в интернете. Поэтому с ними не сложно связаться напрямую и непосредственно обговорить все интересующие вопросы. Это бывает важно и потому, что во многих случаях при продаже квартир в новостройках предусмотрены различные бонусы. Это могут быть скидки в цене, рассрочка в оплате приобретаемой квартиры, предоставление кредита или действие какой-либо специальной программы, например, обмен новой квартиры на старую из вторичного фонда.
Почти все квартиры в новых строящихся домах сдаются под отделку. Такая практика сложилась по мере становления первичного рынка недвижимости в России, так как большинство покупателей предпочитают купить квартиру на такой стадии готовности, чтобы самостоятельно, по своему вкусу, произвести заключительные отделочные работы. Кроме того, такие квартиры и стоят значительно дешевле и, соответственно, доступны более широкому кругу лиц, что увеличивает число потенциальных покупателей.
Что касается новостроек, то легче всего купить недвижимость без посредников в Севастополе. По количеству новых строящихся многоэтажных жилых домов Севастополь намного опережает другие города Крыма и цены на квартиры на первичном рынке относительно невысокие. Можно найти варианты по цене 600 – 700 долларов за один квадратный метр и это при том, что цены на вторичном рынке недвижимости в Севастополе превышают 1000 долларов за квадратный метр.
Купить недвижимость в Крыму без посредников на вторичном рынке возможно в случае, если удастся найти вариант непосредственно от хозяев недвижимости. Такую информацию можно брать из различных источников. Следует методично просматривать газеты с рекламными объявлениями, а также изучать информацию на сайтах по недвижимости. |
