|
Перед тем, как принять решение – продам квартиру в Симферополе, надо определиться с правомочностью такой задачи, действительно ли Вы можете совершить такое действие, согласно правоустанавливающих документов. Также необходимо определить по какой цене Вы будете продавать свою квартиру.
Например, к нам обратился мужчина с просьбой помочь ему продать квартиру в Симферополе. Но при рассмотрении его документов выяснилось, что квартира была приобретена во время брака и таким образом является совместной собственностью с женой, не смотря на то, что договор купли-продажи оформлен на фамилию мужа (жена в этом договоре не указана). Мужчина пояснял, что все равно ему надо решить вопрос с продажей, так как с женой он давно не живет, она уже 10 лет как уехала в Россию. Но с юридической точки зрения он этого сделать не сможет. Ни один нотариус не заверит такую сделку без согласия его жены.
Если у Вас типовая квартира в 5-ти или 9-ти этажном доме, примерную ее стоимость можно посмотреть на нашем сайте Цены на недвижимость в Крыму.
Квартиру можно пробовать продавать самостоятельно, а можно обратиться в агентство по недвижимости.
Ели Вы решили продавать квартиру самостоятельно, надо дать объявление - “Продам квартиру в Симферополе”, но Вам начнут звонить одни посредники. Можно указать в объявлении ” без посредников”, хотя и в этом случае будут также звонить посредники, так как большая часть сделок по купле-продаже недвижимости происходит при участии агентств по недвижимости.
Составляя текст объявления, рекомендуется давать в нем побольше информации, короткого текста, типа – продам квартиру в Симферополе, недостаточно. Будет много лишних звонков с уточнением месторасположения квартиры, этажа, размеров жилой и общей площади, состояния квартиры и ее стоимости. Поэтому эти данные лучше всего сразу указывать в тексте объявления, тогда Вам будут звонить непосредственно те, кто заинтересован купить именно Вашу квартиру.
Если продаете квартиру самостоятельно, то будьте готовы показать ее в любое время, будь то ранние и ли поздние часы или выходной день. Проведение показов – необходимое условие проведения сделки. Не глядя, квартиру никто не купит.
Если Вы живете не в Крыму, а хотите продать квартиру в Симферополе, лучше всего решение этой проблемы поручить какому-либо симферопольскому агентству по недвижимости. Некоторые думают - возьму отпуск, приеду в Крым, продам квартиру в Симферополе и еще успею отдохнуть на море. Но на самом деле этот процесс занимает намного больше времени и требует дополнительных знаний и информации.
Если Вам необходимо продать квартиру в короткий срок, то цена должна быть ниже на 500 -1000 долларов от сложившегося уровня на рынке недвижимости. В этом случае Ваш вариант вызовет повышенный интерес у покупателей, и тот, кто уже созрел на покупку, возьмет Вашу квартиру из-за привлекательной цены.
По вопросам связанным с продажей квартиры в Симферополе можно обращаться в наше агентство недвижимости в городе Симферополь “Недвижимость Тавриды” по тел. (0652) 27-31-65 или 066-98-144-14, Сергей Николаевич. |
