|
Куплю квартиру в Симферополе. С такой проблемой сталкиваются многие крымчане и потенциальные жители нашего полуострова. С чего начать? Как правильно спланировать свои действия?
Прежде всего надо сориентироваться по текущим ценам на квартиры в Симферополе и определиться с районом города. Наиболее востребованы квартиры в центре Симферополя, на Москольце и в районе Куйбышевского рынка. Здесь, как правили, цены немного выше и продаются квартиры быстрее. Поэтому, если квартира понравилась надо давать задаток, чтобы оставить этот вариант за собой.
Также надо проанализировать состояние рынка недвижимости и динамику цен на квартиры. Может быть Вы придете к заключению – пока подожду и куплю квартиру в Симферополе немного позже.
В центре и на Москольце квартиры в основном в домах типа “хрущевки”, а в микрорайонах Б.Куна, Ковыльная, М.Жукова, Героев Сталинграда, Пневматика в домах улучшенной планировки.
Каждый из микрорайонов имеет свои особенности, преимущества и недостатки, с которыми надо ознакомиться заранее. Особенно, если Вы приезжий. Не надо думать – куплю квартиру в Симферополе, потом разберусь. Можно сразу решить для себя многие вопросы, если побеседовать непосредственно с жителями данного микрорайона, узнать – как здесь с водой, отоплением, общественным транспортом, магазинами, школами и детсадами, а также с экологией.
Большинство сделок по покупке квартир осуществляется при участии профильных агентств по недвижимости в частности агентства недвижимости Симферополь "Недвижимость Тавриды". Можно попробовать провести сделку самостоятельно, без участия посредников.
Для этого можно разместить объявление “Куплю квартиру в Симферополе”, но вероятность того, что Вам напрямую позвонит продавец квартиры крайне мала.
Скорее всего Вам позвонят посредники. В этом случае прежде всего смотрите на стоимость предложенного Вам варианта. Часто бывает, что квартиры у посредников бывают дешевле, чем непосредственно у хозяев.
Можно приобрести квартиру в новостройке.
В новостройках квартиры, как правило продаются без отделки. Многие думают – куплю квартиру в Симферополе в новостройке и сделаю ремонт самостоятельно. Но при этом надо учитывать, что реальные затраты на отделку квартиры составят из расчета 200-300 долларов на 1 квадратный метр и реальные сроки сдачи объекта могут значительно затянуться.
Если не хватает средств, можно обратиться в банк за ипотечным кредитом или приобрести жилье в старой части города, где цены значительно ниже. Брать ипотечные кредиты сейчас невыгодно из-за высокой процентной ставки , а купить жилье в старой части города, может и стоит, как временное решение проблемы. По принципу – сначала куплю квартиру в Симферополе с частичными удобствами, потом заработаю денег и обменяю на более дорогую.
С вариантами продажи квартир можно ознакомиться на нашем сайте пройдя по ссылке варианты продажи квартир в Симферополе. |
