|
Квартиры в кредит в Симферополе можно приобрести при участии банка через ипотеку. В период кризиса 2008 – 2010 г. выдача ипотечных кредитов была практически заморожена, но во второй половине 2010 года некоторые банки возобновили этот вид кредитования, правда под очень высокий процент.
Для принятие решения о покупке квартиры в кредит в Симферополе необходимо предварительно сориентироваться по ценам на недвижимость на данный момент времени и ознакомиться с предлагаемыми к продаже вариантами квартир.
Для приобретения квартиры в кредит в Симферополе необходимо непосредственно обратиться в кредитный отдел банка, где Вам предоставят список необходимых для этого документов и ознакомят с процентной ставкой и порядком получения кредита и механизмом его выплаты банку.
В кредитном отделе Вам предложат ознакомиться с условиями выдачи кредитов физическим лицам на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке. Не спешите принимать решение, внимательно ознакомьтесь с каждым пунктом перечисленных условий и проанализируйте их.
Прежде всего, обратите внимание на процентную ставку по кредиту. В настоящее время они достаточно высокие (в пределах 22-24%). Может быть разумнее немного подождать, так как банкиры обещают к концу 2010 года процентную ставку меньше чем 20%.
Но в любом случае надо начинать с предварительного расчета предполагаемой ежемесячной выплаты по кредиту. Необходимо в первом приближении оценить, сможете ли Вы оплачивать такие суммы.
Некоторые банки вводят ограничения на минимальную и максимальную сумму кредита. Возможен случай, когда Вам необходимо взять кредит на покупку квартиры в Симферополе в сумме, эквивалентной 8 тысяч долларов США, а банк выдает не мене 10 тысяч долларов. В этом случае Вы можете взять 10 тысяч и сразу погасить 2 тысячи.
Условия кредитования примерно одинаковы во всех банках. Из всего перечня документов, самый сложный – справка о размере дохода по основному месту работы за последние 6 месяцев. Если в этой справке будет указана сумма меньше трех тысяч гривен, в банк можете и не ходить. Более реально получить кредит при ежемесячном доходе в четыре – шесть тысяч гривен.
Также трудно найти поручителя, который в случае Вашей неспособности выплачивать кредит, будет это делать за Вас. На такой подвиг могут согласиться только близкие родственники или люди плохо знакомые с действующим законодательством, которые не совсем понимают возможные последствия поручительства. Поручитель также должен предоставить справку о размере дохода по основному месту работы за последние 6 месяцев.
Покупка квартиры в кредит в Симферополе – очень ответственное решение, которое связано с риском. В жизни могут произойти самые разные события и обстоятельства могут сложиться так, что Вы не сможете выплачивать деньги по кредиту. Поэтому нужно занимать как можно меньше и возвращать как можно быстрее.
Поскольку у Вас не хватает денег, лучше всего начинать с покупки 1-но комнатной квартиры в кредит в Симферополе. Не советуем покупать в кредит 2-х комнатную квартиру, так как в этом случае придется выплатить большую сумму денег банку. Более выгодным будет сначала купить 1-но комнатную, а через время, заработав еще денег, обменять ее с доплатой на 2-х комнатную.
Перед приобретением квартиры в кредит в Симферополе очень внимательно ознакомьтесь с дополнительными сопутствующими затратами, связанными с покупкой квартиры в кредит в Симферополе. Эти дополнительные затраты могут составить от одной до нескольких тысяч долларов США.
Недвижимость в Крыму - это всегда очень выгодное приобретение, даже если Вы в перспективе предполагаете поменять место жительства, такую квартиру можно будет с выгодой сдавать в аренду. |
