В настоящее время процесс продажи недвижимости на ЮБК и в Севастополе идет достаточно активно. И эта тема остается достаточно актуальной, и продавцы и покупатели хотят решить свои проблемы по части приобретения и реализации квартир, домов, земельных участков и других объектов.

Недвижимость на Южном берегу Крыма всегда стоила дорого. Это было во все времена, начиная от времен Российской империи и до наших дней. Всегда считается, что самые дорогие объекты располагаются в столице, но города ЮБК иногда могут смело соперничать с Москвой по наличию элитной недвижимости по стоимости выше одного миллиона долларов.

Купить дом, жилье недорого в Симферополе можно или в Старом городе или в дачных участках, которые примыкают к городу, например, в Каменке. В Старой части города всегда продается много жилья по самым разным ценам. Условия там можно увидеть самые неожиданные, особенно для нашего цивилизованного времени. Но и цены будут соответственно невысокими. Те, кто вырос в городе в многоквартирном доме, навряд ли согласится переселиться и купить жилье в старом городе, где может отсутствовать водопровод, центральная канализация и газ, но для тех, кто вырос в деревне, условия могут показаться привычными. Зато цены на недвижимость там невысокие, особенно если сравнивать с квартирами со всеми удобствами.

Продажа жилья и домов недорого с начала кризиса 2008 года заметно активизировалась. Вообще существует такая закономерность, что чем дешевле стоит объект недвижимости, тем выше на него спрос. В качестве примера можно привести торговлю однокомнатными квартирами. Однокомнатные квартиры стоят дешевле, чем двухкомнатные и трехкомнатные и торговля ими проходит всегда более динамично. Однокомнатную квартиру всегда легче продать, поскольку постоянно присутствует большое количество покупателей. Если продажа однокомнатной квартиры в среднем занимает один – два месяца, то на продажу двухкомнатной квартиры уходит значительно больше времени, а трехкомнатные продаются за полгода – год.

Недорогое жилье в частном секторе, наверное, самое дешевое, если возникает проблема купить недорого домик в Крыму для проживания, а денег недостаточно. Жилье в частном секторе присутствует практически везде. Есть отдельные районы, где дома представлены старыми строениями еще дореволюционной постройки. В те времена строительные технологии были развиты слабо и дома строили из подручного материала и самостоятельно. Главная проблема, которая стояла перед жителями, это построить хоть какое-нибудь жилье, чтобы укрыться от холода.

Недорогой дом можно купить даже в Крыму. Если не рассматривать в качестве приобретения наиболее престижные места, а в Крыму это морское побережье. Недвижимость в Крыму около моря стоит всегда дорого. Это коммерческие объекты, которые дают большие заработки их владельцам в летний период, когда они сдают их в аренду отдыхающим. Конечно, и там можно найти недорогое жилье, например эллинг или какую-нибудь маленькую комнатку. Если не ставить целью покупку недвижимости для постоянного проживания, а ориентироваться на жилье используемое только в летний период, то такие варианты могут выглядеть вполне приемлемо. Летом не требуется отапливать помещение и отсутствие отопительных приборов не будет проблематичным. Также можно пользоваться туалетом и душем на улице. В итоге получится очень дешево, но цель будет достигнута.

Для разных людей понятие “недорогая квартира” различное. Для одного и 30 тысяч долларов за квартиру отдать не жалко, для другого и 5 тысяч долларов – не реальные деньги. Поэтому рассмотрим пошагово, какие возможности имеет потенциальный покупатель в плане приобретения недорогого жилья в Крыму, в зависимости от разной суммы денег.

Чтобы купить недорого квартиру в Крыму, надо кроме выбора населенного пункта еще ориентироваться по времени года. Продажа недвижимости в Крыму носит сезонный характер. Зимой и в начале года активность заметно снижается, летом тоже сделок заключается не так много, а основная активность на рынке недвижимости Крыма приходится на осень. В это время цены на квартиры и дома немного повышаются. Поэтому, если вы рассчитываете приобрести, купить недорого квартиру в Крыму, то лучше всего это сделать в первой половине года. Надо успеть до конца августа. Потому что потом, после окончания курортного сезона, денег у крымчан становится больше и они начинают вкладывать их в покупку недвижимости. Продавцы в этот период чувствуют, что спрос на их квартиры и дома повысился и начинают пробовать поднять стоимость своих вариантов. Конечно не всегда это удается, особенно в период экономического кризиса, когда цены на недвижимость пусть и медленно, но все таки снижаются.

Если сравнивать цены на квартиры и дома в Крыму с другими регионами Украины, то стоимость крымской недвижимости будет значительно выше, чем в рядовых украинских городах и поселках. Но все равно разница будет не очень значительной. Так, например, в Харькове или Донецке цены на квартиры не намного ниже, чем в Симферополе или Севастополе. Если взять украинскую глубинку, где дома в некоторых деревнях можно купить за несколько тысяч гривен, то и в Крыму есть такие деревни, расположенные в степной, северной части полуострова.

Когда покупаешь квартиру для себя, то всегда хочется найти вариант подешевле. И это не от жадности, а потому что денег всегда не хватает и часто случается так, что не хватает совсем небольшой суммы. Например, стоит квартира 30 тысяч долларов, а у тебя только 28 или квартира стоит 25 тысяч, а у тебя только 23. Такая ситуация возникает с очень многими покупателями. Все это происходит по причине того, что деньги на приобретение квартиры собираются постепенно, путем ежемесячного откладывания от зарплаты или других заработков. И когда скапливается определенная сумма, пусть и недостаточная для покупки, уже начинаешь искать варианты.