Чтобы продать или сдать в аренду свой объект недвижимости в Крыму, его надо всесторонне и активно прорекламировать. Казалось бы - банальная истина, но в подавляющем большинстве случаев владельцы недвижимости не используют рекламу в должном объеме.

Какой должна быть реклама недвижимости при продаже или аренде? Прежде всего, всесторонней. Если взять всех потенциальных покупателей и арендаторов, то это большой круг самых разноплановых людей со своими привычками и предпочтениями. Одни все время сидят в Интернете и ваша реклама должна быть в Интернете, у других нет компьютера и они все новости, по старинке, узнают из газет – и ваша реклама должна быть в газетах и т.д.

“Хрущевки” – это квартиры в 5-ти этажных домах, построенные в 60-е годы прошлого века во времена Никиты Хрущева. Тогда стояла основная задача, массово переселить людей в благоустроенное жилье. О комфорте никто не думал. Но прошло время и владельцы хрущевок задумались о об улучшении своего жилья.

В принципе, в хрущевках есть все необходимые элементы для современного проживания, и такие квартиры можно подтянуть под современные стандарты. Конечно, при наличии большого количества денег, можно такую квартиру продать и купить другую уже в современном доме, но при ограниченных средствах хороший эффект может дать перепланировка хрущевок.

Оценка недвижимости производится в случае ее продажи или раздела имущества. При предпродажной оценке обычно не требуется юридически оформленного документа и бывает достаточно мнения риэлтора. Если же дело по разделу недвижимого имущества или его отторжению рассматривается в судебных инстанциях, то необходим юридически заверенный документ и, в этом случае, придется обращаться к экспертам по оценке недвижимости.

Потребность в срочной продаже крымской недвижимости возникает по целому ряду жизненных обстоятельств. В основном это происходит по причине смены места жительства, реализации унаследованного имущества или острой необходимости в денежных средствах.

Когда принято решение – продам недвижимость в Крыму, срочно, требуется реализовать две основные задачи. Первое, подготовить необходимый пакет документов и, второе, непосредственно найти покупателя.

Многие граждане пользуются своими квартирами и не задумываются о том, в надлежащем ли состоянии оформлены их права на эту недвижимость. Неприятности появляются только тогда, когда возникает необходимость совершения с этой недвижимостью каких либо действий (продать, подарить, поменять, оставить в залог). Бывали даже случаи, когда гражданин обращался с просьбой помочь продать его квартиру, а потом выяснялось, что согласно документам, он к этой квартире не имеет никакого отношения.

Многие думают о том, что можно без проблем купить участок в Симферополе, Симферопольском районе и построить дом. Мечта хорошая, но требует больших денег.

Под недвижимостью в широком смысле этого слова понимают квартиры, дома, дачи, магазины, офисы, коммерческие строения, земельные участи  Можно казать, что недвижимость – это земельный участок с каким-либо строением. Причем это строение может находиться в любой степени готовности.

Получить квартиру в Крыму бесплатно гораздо предпочтительнее, чем купить за деньги. И такие случаи бывают и бывают не редко. Квартира бесплатно достается кому-то за отдельные выдающиеся заслуги перед страной, организацией или отдельным человеком, кому-то в наследство, а кому-то в силу сложившихся жизненных обстоятельств.

Большинство из тех, кто первый раз покупает квартиру для себя, в первую очередь интересуются однокомнатными квартирами, они дешевле по стоимости и поэтому более доступны. Но те граждане, у которых денег побольше, рассматривают 2-х, 3-х комнатные квартиры и домовладения.

2 комнатные квартиры занимают среднюю ценовую категорию и удобны, как для проживания семьи из 2-3 человек, так и для использования в коммерческих целях, для сдачи в аренду.

В развитых странах двухкомнатные квартиры считаются стартовым жильем, поскольку у них рассматривают комнаты по количеству спален, а одна комната считается общей. Так, например, наша двухкомнатная, будет классифицирована как квартира с одной спальней.

Купить квартиру в Крыму недорого в принципе возможно и многим людям это удается. Главное в этом деле определиться, что иметь в виду под этим понятием. Купить недорого можно в абсолютном или в относительном выражении. Если речь идет о квартирах, то всегда существует некоторый сложившийся уровень цен на эту категорию недвижимости.

Понятно, что чем больше количество комнат и площадь квартиры, тем больше ее стоимость. Сегмент недорогих по стоимости квартир находится в разделе малогабаритного жилья с уменьшенными размерами кухни, санузла и т.п. Такие квартиры в разных городах имеют свои исторически сложившиеся названия, но наиболее распространенные названия – это “гостинка” и “малосемейка”.