|
Спрос на квартиры в Севастополе остается стабильным и, поэтому цены на недвижимость не снижаются ни на первичном, ни на вторичном рынке. Особым спросом пользуются у покупателей квартиры в Севастополе у моря.
Раньше Севастополь развивался в основном как военно-морская база и промышленный центр, туристическому направлению уделялось недостаточно внимания. Но в последние годы ведется большая работа по развитию городской инфраструктуры в плане приема и размещения отдыхающих. Большую роль в этом деле играют частные строительные компании, которые возводят много новых многоквартирных жилых домов. Причем ведется строительство, как отдельных зданий, так и целостных жилых комплексов.
Купить квартиру у моря на вторичном рынке.
Если взять среднюю стоимость одного квадратного метра жилья в квартирном фонде Севастополя, то она составляет примерно 80 000 рублей. Но разброс цен внутри вторичного рынка недвижимости достаточно большой. Дороже стоят квартиры в центре города и квартиры в Севастополе возле моря. И это не случайно, поскольку стоимость жилья в первую очередь зависит от уровня потребительских качеств.
Квартиры в центре стоят дорого, потому что это удобное место жительства для большинства людей, ведущих активный образ жизни. В центре города сосредоточены офисы ведущих предприятий, а также основные объекты отдыха и проведения досуга.
Квартиры в домах, расположенных в непосредственной близости от моря, выбирают люди предпочитающие вести здоровый образ жизни. Так как такое местожительство позволяет больше времени проводить на пляже, или купаясь в море или совершая прогулки.
Большинство сделок по купле продаже жилой недвижимости в Севастополе проходят при посредничестве агентств по недвижимости. В городе работает много таких организаций, причем некоторые из них имеют стаж работы более 15 лет. Если вы обратитесь в агентство по недвижимости, вам смогут оказать квалифицированную помощь в выборе необходимого варианта, а также обеспечат сопровождение сделки при подписании договора купли продажи.
Купить квартиру у моря в новостройке Севастополя.
По количеству новостроек Севастополь занимает первое место среди других городов Крыма. Многие жилые объекты возводятся в непосредственной близости от моря, так как квартиры у моря в Севастополе всегда пользуются повышенным спросом и хорошо продаются, как местным жителям, так и другим гражданам России.
Квартиры в новостройках Севастополя, прежде всего, привлекают покупателей своей стоимостью, которая значительно меньше, чем на вторичном рынке. Купить квартиру в новостройке можно по цене около 60 000 рублей.
Но при этом надо помнить о том, чем квартиры на первичном рынке отличаются от квартир на вторичном рынке. Оформив договор купли продажи на вторичном рынке, можно в этот же день вселяться в приобретенную квартиру. При оформлении жилья в новостройке процесс вселения может растянуться на долгие месяцы, а иногда и годы. Просто надо быть к этому готовым.
Кроме того, квартиры в новостройках сдаются “под отделку”, т.е. практически голые стены. Надо все делать самостоятельно или нанимать рабочих. Отсюда и более низкая стоимость при покупке. Потому что в итоге получается примерно такая же сумма, как и на вторичном рынке.
Хотя времени на приобретение новостройки уходит много, но в итоге можно получить более качественное жилье. И самое главное, это новый дом, с новыми коммуникациями и свежим ремонтом. |
