|
Некоторые аналитики утверждают, что экономическая ситуация развивается таким образом, что через 10 – 20 лет не стоит рассчитывать на пенсию. Многие пенсионеры говорят, что размеры пенсии таковы, что на нее не стоит рассчитывать уже сегодня. Хорошей альтернативой пенсии является “лишняя” квартира в большом городе, а еще лучше недвижимость на берегу моря в Крыму.
Вторая квартира, как альтернатива пенсии.
У многих людей вторая квартира появляется случайно, например, после смерти родителей, а некоторые граждане создавали себе такой запас целенаправленно. В том числе и бизнесмены, которые вкладывали прибыль в покупку недвижимости, чтобы впоследствии, когда они отойдут от дел, иметь стабильный денежный доход от сдачи ее в аренду.Таким образом, они рассматривают вторую квартиру, как прибавку к пенсии. Действительно, дополнительная квартира или офис дают доход на уровне среднемесячной зарплаты и при этом не надо ходить на работу. Но все хорошее рано или поздно заканчивается и государство все более пристально всматривается в этот сектор бизнеса, который успешно процветал как раз по причине отсутствия такого внимания. Новые налоги на недвижимость в России несколько снижают доходность этого бизнеса. Но все равно, по степени стабильности и надежности, вложения в недвижимость являются предпочтительными.
Недвижимость в Крыму, как добавка к пенсии.
Для тех, кто рассматривает приобретение дополнительной недвижимости как добавку к пенсии, стоит обратить внимание на недвижимость на берегу моря в Крыму. И для этого не потребуется абсолютно большой суммы денег. Дело в том, что на побережье существует большой выбор самых различных объектов, в том числе и недорогих по стоимости.
Если использовать дополнительную недвижимость пассивно, т.е с минимальным личным участием, то лучше всего подойдет квартира. Купить квартиру в Крыму на берегу моря можно по ценам от 40 тысяч долларов и выше. Дороже всего стоят квартиры на Южном берегу Крыма, в Ялте и ее окрестностях. Более доступные цены в городах и поселках Западного и Восточного побережья. Квартира выгодна тем, что она удобна в эксплуатации, за ней не нужен дополнительный присмотр. К недостаткам можно отнести то, что в небольших городках и поселках сдача в аренду возможна только в период сезона.
Вторая категория - это небольшие домовладения и дачи. Это лучше всего подойдет для тех, кто планирует переехать в Крым на постоянное место жительства или приезжать на довольно продолжительные периоды времени. При этом можно совмещать личный отдых с дополнительным заработком. Размер дохода от сдачи жилья за летний период может позволить безбедно прожить в течение всего года.
И наиболее коммерческий способ вложения денег в крымскую недвижимость - приобретение мини гостиниц, мини пансионатов или отдельных особняков. Купить мини гостиницу на берегу моря в Крыму можно по ценам от 300 тысяч долларов. Предложения бывают самые различные по площади и месторасположению. Но большинство мини гостиниц на побережье, особенно в небольших поселках Западного и Восточного берега, работают только в период сезона.
Выводы.
Наличие дополнительной недвижимости, которую можно сдавать в аренду, является существенной прибавкой к основным доходам. Многие предприниматели рассматривают недвижимость как личный пенсионный фонд, что позволит им не только получать достойное вознаграждение за годы работы, но и раньше положенного времени уйти на заслуженный отдых. |
