|
Риелтеры Крыма наблюдают повышенный интерес к местной недвижимости со стороны граждан и инвесторов из Российской Федерации. Для местных жителей такая активность для весенних месяцев не совсем обычна и даже неожиданна, тем более на фоне общего падения рынка недвижимости Украины.
Все готовы к росту цен на недвижимость в Крыму.
Похоже, что предстоящий рост цен на недвижимость в Крыму уже ни у кого не вызывает сомнения.
У русских деньги есть, у украинцев нет.
Интерес к крымской недвижимости со стороны российских инвесторов вырос многократно, это говорит о следующем:
- Крым вступает в новую фазу, где работают не только внутренние, но в большей степени внешние инвесторы;
- Крымская недвижимость временно становится предметом финансовой игры с пока непонятными результатами.
Скорее всего, первыми на рынок недвижимости Крыма придут покупатели и спекулянты из России, с целью выгодно вложить свои средства или перепродать недвижимость по более высокой цене. Такая активность заметна уже сейчас, что говорит о более высоком уровне развития российского бизнеса по сравнению с крымским и украинским.
Результатов референдума уже никто не ждет.
Какими будут результаты референдума уже известно заранее. Достаточно приехать в Крым, где везде висят российские флаги и с этими флагами люди ходят по улицам и ездят на автомобилях. Об этом говорит и факт не признания власти Украины референдума, хотя там и есть пункт об оставлении Крыма в составе Украины. Следовательно, даже украинские власти знают, что за этот пункт не проголосуют.
Что касается собственно недвижимости, то пока проходит осторожная разведка. Резкого роста активности на рынке недвижимости Крыма не наблюдается. Остается под вопросом, когда можно будет оформить сделку по приобретению недвижимости в Крыму.
Бум ожидается скорее к августу - сентябрю, когда удастся перевести наше законодательство в соответствие с Российской Федерацией. .
Если сравнить цены на квартиры в Сочи и Ялте, то не дрогнет рука ни у какого инвестора. Главное, что бы ситуация стала более спокойной и определенной. Мы уже сейчас получаем массу звонков из России с вопросами о ценах и условиях покупки.
К концу мая Крым в основном перейдет на законодательство Российской Федерации.
Бум продаж, скорее всего, начнется только к концу лета, так оказалось очень много сложностей по переходу на новое законодательство. Скорее всего, российские инвесторы и будут доминировать на рынке недвижимости Крыма в ближайшие годы. |
