|
Как сдать квартиру в Симферополе по хорошей цене и, чтобы не было проблем? Этот вопрос волнует большинство квартиросдатчиков, особенно кто сдает квартиру в первый раз.
Большинство людей думает, что сдать квартиру в Симферополе простой и не требующий особого присутствия вид бизнеса. Сдал квартиру и регулярно получаешь оговоренную сумму денег. Но это только кажущаяся простота. На самом деле в этом процессе много подводных камней.
Прежде всего, Вы обязаны относиться к сдаче квартиры, как к работе, так как цель этой деятельности получение денег, а это требует дополнительных усилий.
Перед тем, как сдать квартиру в Симферополе сориентируйтесь с ценами на аренду, которые сложились на данный иомент времени.
Сдать квартиру в Симферополе легче и выгоднее в конце лета и осенью и тяжелее и дешевле зимой и весной.
Все время проживания Квартиросъемщика от начала и до конца должно проходить под Вашим постоянным и пристальным вниманием.
Процесс сдачи квартиры можно разделить на три этапа: вселение, проживание, выселение.
Вселение. Советы хозяйкам.
При вселении особое внимание надо уделить личности Квартиросъемщика. Вы должны достоверно знать: кто они, состав семьи, зарегистрирован ли брак официально (если это пара), откуда прибыли, место работы, цель проживания, продолжительность проживания. В обязательном порядке проверить документы и выяснить, как и где можно найти Квартиросъемщика вне Вашей квартиры.
При этом помните – наличие у Вас только номера мобильного телефона, слабая гарантия, что в случае возникновения каких либо неприятностей, Вы сможете разыскать своего квартиросъемщика.
Конечно делать это надо в деликатной форме, с поправкой на конкретного человека. Если перед Вами студенты, то достаточно будет познакомиться с их родителями. Если это молодая пара, проживающая в гражданском браке, желательно иметь паспортные данные обоих квартирантов.
В момент вселения и оформления договора аренды они готовы будут поделиться информацией о себе, потом это будет сделать сложнее.
Проживание. Советы хозяйкам.
В процессе проживания необходимо прежде всего требовать четкого и своевременного внесения арендной платы и платы за коммунальные услуги.
В период проживания необходимо не реже одного раза в месяц посещать квартиру в порядке надзора (в присутствии Квартиросъемщика). Лучше всего это совмещать по времени с оплатой за проживание.
Выселение. Советы хозяйкам.
При выселении заранее договоритесь о дате передачи квартиры и лично удостоверьтесь в наличии и сохранности имущества, а также в отсутствии долгов по оплате за свет, телефон и других коммунальных услуг.
Большинство хозяек при сдаче квартиры в аренду прибегают к помощи специализированных агентств недвижимости. Это удобно тем, что процесс поиска клиентов в этом случае берет на себя агентство, а услугу за это оплачивает квартиросъемщик.
В статье “Как сдать квартиру в Симферополе. Советы хозяйкам” мы привели только ключевые моменты, на которые, прежде всего надо обращать внимание. Конечно встречается еще много нюансов, особенно в свете меняющегося законодательства. |
