Типовой договор аренды квартиры. Образец. Симферополь

При сдаче квартиры или аренде квартиры следует переводить общение между квартиросъемщиком и квартиросдатчиком в юридическую плоскость, а именно, составлять договор аренды квартиры.

Типовой договор аренды квартиры содержит основные пункты, регламентирующие взаимоотношения квартиросдатчика и квартиросъемщика на период аренды квартиры и может быть изменен или дополнен по взаимной договоренности сторон.

Ниже приведен образец типового договора аренды квартиры.

Типовой договор аренды квартиры. Образец.

г. Симферополь ___________ 2016г.

________________________, паспорт ___________,

выдан ___________________________________,

прописан: ____________,

местонахождения (живет, работает) __________________________________,

именуемый далее Квартиросдатчик и

________________________, паспорт ___________,

выдан ___________________________________,

прописан: ____________,

местонахождения (живет, работает) __________________________________,


именуемый далее Квартиросъемщик, заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Квартиросдатчик сдает, а Квартиросъемщик пользуется квартирой по адресу:


г. Симферополь, ул.______________________________, д.______, кв._______ Тел.____________


Срок аренды составляет____________________ (с продлением), с __________________2016 г.


по_________________________г. Оплата производится ________________________________.


2. Квартиросъемщик оплачивает Квартиросдатчику за предоставленную квартиру арендную плату в размере ________________________________ рублей, из этой cуммы Квартиросдатчик платит за коммунальные услуги. За электроэнергию, газ и воду (при наличии счетчиков) и телефон Квартиросъемщик платит дополнительно.


Показание электросчетчика на момент вселен. _________кВт. Счетчик пров. и опломбирован.


Показание газ. счетчика на момент вселения _________куб.м.Счетчик пров. и опломбирован.


Показание счетчика расхода воды ___________куб.м Счетчик пров. и опломбирован.


3. Квартиросъемщик обязуется освободить квартиру в оговоренный с Квартиросдатчиком срок или продлить договор.

4. Квартиросъемщик не имеет права вселять без согласия Квартиросдатчика других лиц,

кроме указанных в данном договоре.

5. Квартиросдатчик гарантирует и несет за это ответственность, что вопрос аренды квартиры согласован с остальными собственниками (владельцами) квартиры.

6. Квартиросдатчик совместно с Квартиросъемщиком составляют опись имущества, которая является неотъемлемой частью настоящего договора.

Квартиросъемщик несет ответственность за сохранность имущества.

7. В случае досрочного освобождения квартиры по инициативе Квартиросъемщика он обязан за две недели предупредить об этом Квартиросдатчика. Если была произведена предоплата за несколько месяцев вперед, деньги возвращаются.

8. В случае досрочного освобождения квартиры по инициативе Квартиросдатчика он обязан за один месяц предупредить об этом Квартиросъемщика. В этом случае договор расторгается по согласованию сторон. Если была произведена предоплата за несколько месяцев вперед Квартиросдатчик возвращает все уплаченные вперед деньги.

9. Квартира сдается в опрятном состоянии с работающей сантехникой, электрооборудованием, телефоном. В случае поломки сантехники, электрооборудования, телефона, других систем, затопление соседей живущих на нижних этажах, нанесение другого ущерба Квартиросъемщик устраняет недостатки и возмещает ущерб за свой счет.

10. Квартиросъемщик не имеет права вносить улучшения или дополнения в техническое состояние квартиры без получения предварительного согласия Квартиросдатчика.

11. В случае несвоевременной оплаты за проживание, за свет или за телефон (просрочка не допускается), безобразное поведение или нецелевое использование квартиры (офис, склад и т. п. ), договор расторгается досрочно в одностороннем порядке и Квартиросъемщик подлежит выселению.

12. После подписания договора все спорные вопросы Квартиросъемщик и Квартиросдатчик решают путем переговоров, а при не достижении согласия в судебном порядке.

13. По истечении действия договора Квартиросъемщик и Квартиросдатчик встречаются непосредственно на квартире, где Квартиросъемщик передает Квартиросдатчику арендованное имущество и предъявляет квитанции по уплате за электроэнергию и телефон.

После удовлетворения взаимных претензий договор считается исполненным.

14. Договор составлен в 2-х экземплярах (по одному экземпляру у Квартиросдатчика и Квартиросъемщика) и подлежит обязательному хранению, обеими сторонами, до окончания действия договора и полного взаиморасчета.

Квартиросдатчик _______________________

Квартиросъемщик ________________________

 

При заключении договора аренды особое внимание надо уделить паспортным данным квартиросъемщика и документам на право владения квартирой квартиросдатчика.

Аренда квартир в Симферополе осуществляется по ценам сложившимся на данный период времени и эту цену необходимо отобразить в договоре для однозначного ее толкования.

Образец типового договора аренды квартиры может быть дополнен другими пунктами отражающими специфику данной квартиры или требования квартиросдатчика.

 

Похожие статьи на данную тему

Квартиры посуточно Симферополь

Горячие предложения!

СДАЮ г. Симферополь
1-но комнатную квартиру в центре, пр. Кирова
2/5 эт., ЕВРОРЕМОНТ, мебель вся, ТВ, кондиционер, холодильник, стиральная машинка, газ. колонка, WI-FI.
Опл. 1 500 рублей сутки
+7-978-846-52-39, Татьяна

СДАЮ г. Симферополь
небольшое подвальное помещение
3 кв.м. в центре Симферополя в офисном дворе. Удобства частичные.
Опл. 5000 рублей в месяц.
+7-978-868-97-25, Сергей

© «Цены на Недвижимость в Крыму», 2010-2016. При полном или частичном использовании материалов ссылка на o-krim.ru обязательна
По всем предложениям обращаться по электронной почте admin@okrug.com.ua