Типовой договор аренды квартиры. Образец. Симферополь

При сдаче квартиры или аренде квартиры следует переводить общение между квартиросъемщиком и квартиросдатчиком в юридическую плоскость, а именно, составлять договор аренды квартиры.

Типовой договор аренды квартиры содержит основные пункты, регламентирующие взаимоотношения квартиросдатчика и квартиросъемщика на период аренды квартиры и может быть изменен или дополнен по взаимной договоренности сторон.

Ниже приведен образец типового договора аренды квартиры.

Типовой договор аренды квартиры. Образец.

г. Симферополь ___________ 2016г.

________________________, паспорт ___________,

выдан ___________________________________,

прописан: ____________,

местонахождения (живет, работает) __________________________________,

именуемый далее Квартиросдатчик и

________________________, паспорт ___________,

выдан ___________________________________,

прописан: ____________,

местонахождения (живет, работает) __________________________________,


именуемый далее Квартиросъемщик, заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Квартиросдатчик сдает, а Квартиросъемщик пользуется квартирой по адресу:


г. Симферополь, ул.______________________________, д.______, кв._______ Тел.____________


Срок аренды составляет____________________ (с продлением), с __________________2016 г.


по_________________________г. Оплата производится ________________________________.


2. Квартиросъемщик оплачивает Квартиросдатчику за предоставленную квартиру арендную плату в размере ________________________________ рублей, из этой cуммы Квартиросдатчик платит за коммунальные услуги. За электроэнергию, газ и воду (при наличии счетчиков) и телефон Квартиросъемщик платит дополнительно.


Показание электросчетчика на момент вселен. _________кВт. Счетчик пров. и опломбирован.


Показание газ. счетчика на момент вселения _________куб.м.Счетчик пров. и опломбирован.


Показание счетчика расхода воды ___________куб.м Счетчик пров. и опломбирован.


3. Квартиросъемщик обязуется освободить квартиру в оговоренный с Квартиросдатчиком срок или продлить договор.

4. Квартиросъемщик не имеет права вселять без согласия Квартиросдатчика других лиц,

кроме указанных в данном договоре.

5. Квартиросдатчик гарантирует и несет за это ответственность, что вопрос аренды квартиры согласован с остальными собственниками (владельцами) квартиры.

6. Квартиросдатчик совместно с Квартиросъемщиком составляют опись имущества, которая является неотъемлемой частью настоящего договора.

Квартиросъемщик несет ответственность за сохранность имущества.

7. В случае досрочного освобождения квартиры по инициативе Квартиросъемщика он обязан за две недели предупредить об этом Квартиросдатчика. Если была произведена предоплата за несколько месяцев вперед, деньги возвращаются.

8. В случае досрочного освобождения квартиры по инициативе Квартиросдатчика он обязан за один месяц предупредить об этом Квартиросъемщика. В этом случае договор расторгается по согласованию сторон. Если была произведена предоплата за несколько месяцев вперед Квартиросдатчик возвращает все уплаченные вперед деньги.

9. Квартира сдается в опрятном состоянии с работающей сантехникой, электрооборудованием, телефоном. В случае поломки сантехники, электрооборудования, телефона, других систем, затопление соседей живущих на нижних этажах, нанесение другого ущерба Квартиросъемщик устраняет недостатки и возмещает ущерб за свой счет.

10. Квартиросъемщик не имеет права вносить улучшения или дополнения в техническое состояние квартиры без получения предварительного согласия Квартиросдатчика.

11. В случае несвоевременной оплаты за проживание, за свет или за телефон (просрочка не допускается), безобразное поведение или нецелевое использование квартиры (офис, склад и т. п. ), договор расторгается досрочно в одностороннем порядке и Квартиросъемщик подлежит выселению.

12. После подписания договора все спорные вопросы Квартиросъемщик и Квартиросдатчик решают путем переговоров, а при не достижении согласия в судебном порядке.

13. По истечении действия договора Квартиросъемщик и Квартиросдатчик встречаются непосредственно на квартире, где Квартиросъемщик передает Квартиросдатчику арендованное имущество и предъявляет квитанции по уплате за электроэнергию и телефон.

После удовлетворения взаимных претензий договор считается исполненным.

14. Договор составлен в 2-х экземплярах (по одному экземпляру у Квартиросдатчика и Квартиросъемщика) и подлежит обязательному хранению, обеими сторонами, до окончания действия договора и полного взаиморасчета.

Квартиросдатчик _______________________

Квартиросъемщик ________________________

 

При заключении договора аренды особое внимание надо уделить паспортным данным квартиросъемщика и документам на право владения квартирой квартиросдатчика.

Аренда квартир в Симферополе осуществляется по ценам сложившимся на данный период времени и эту цену необходимо отобразить в договоре для однозначного ее толкования.

Образец типового договора аренды квартиры может быть дополнен другими пунктами отражающими специфику данной квартиры или требования квартиросдатчика.

 

Похожие статьи на данную тему

Квартиры посуточно Симферополь

© «Цены на Недвижимость в Крыму», 2010-2016. При полном или частичном использовании материалов ссылка на o-krim.ru обязательна
По всем предложениям обращаться по электронной почте admin@okrug.com.ua