|
Студенты представляют наиболее многочисленный и стабильный отряд квартиросъемщиков в Симферополе. Их движение способно вызвать как панику, так и ажиотаж на рынке аренды жилой недвижимости.
Ажиотаж начинается во второй половине августа, когда повышенным спросом пользуется любая жилплощадь, где можно поставить кровать, а паника возникает в начале лета, когда студенты массово освобождают квартиры.
Возьмем на себя смелость дать некоторые рекомендации клиентам, которые хотят снять квартиру студентам в Симферополе, исходя из 18-ти летнего опыта работы нашего Агентства недвижимости Симферополя. Коротко эти рекомендации можно конкретизировать на трех этапах – время поиска квартиры, знакомство с хозяевами и стиль проживания.
Поиск варианта аренды.
Поиск варианта Вы производите или самостоятельно или с участием агентства. И здесь внимание! Дешевых агентств не бывает. Если Вам предлагают найти вариант за 200 – 300 гривен, то это развод. Вам дадут несуществующие адреса, а перед этим попросят подписать правильный договор, по которому Вы добровольно отдаете деньги за виртуальную услугу. На самом деле, тех вариантов, которых Вам предложат, не существует, хотя они выглядят дешево и красиво.
Стандартные комиссионные агентства недвижимости 50% от одномесячной арендной платы.
Поиск варианта надо осуществлять с 25 июля по 10 августа. Раньше нет смысла, так как полтора месяца никто Вас ждать не будет, а позже проблематично, так как начнется всеобщий ажиотаж, и снять квартиру студентам в Симферополе станет труднее и дороже.
Знакомство с хозяевами.
Знакомство с хозяевами для многих действующих студентов и для подавляющего числа начинающих происходит неожиданно и так же неожиданно заканчивается.
Момент знакомства происходит в момент просмотра квартиры. Не надо думать - я посмотрю квартиру, а потом переоденусь и поговорю с хозяевами. Поэтому такие моменты как: бутылка пива в руках, излишне откровенный вид у девушек, нахождении в нетрезвом виде, да еще и в компании, сводят ваши шансы на вселение практически к нулю.
Дело в том, что хозяева квартир видят в студентах потенциальную угрозу. И опасения их не напрасны, так как я сам был студентом и знаю, о чем пишу.
Снять квартиру студентам в Симферополе потенциально сложно, поэтому на просмотр квартиры надо приходить в прилежном виде и разговаривать культурно, помня, что большинство владельцев недвижимости люди старшего поколения и Ваша задача убедить их, что Вы будете жить “тише воды ниже травы”.
Лучше всего, приходить с родителями. Тогда Вас точно возьмут.
Последующее проживание.
Квартиры, арендованные студентами, начинают освобождаться уже во второй половине сентября. В большинстве случаев из-за жалоб соседей.
Поэтому после вселения надо вести себя тихо и очень внимательно и отчетливо здороваться с соседями. В последующем снять квартиру в Симферополе будет сложнее и дороже. |
