|
В статье «аренда жилья в Симферополе, когда лучше снять жилье в Симферополе?», мы рассмотрим сезонные колебания между спросом и предложением аренды жилья в Симферополе. И проясним когда лучше снимать квартиры или дома в Симферополе, а когда сдавать!
На рынке аренды жилья в Симферополе все достаточно просто. Существует несколько периодов:
- Август – налетай молодежь! Студенты снимают любое пристанище.
- Сентябрь, Октябрь – сдайте нам хоть, что нибудь, а то жить негде!
- С ноября по март – зимняя спячка.
- С апреля по июль – ого сколько вариантов, я хочу на все посмотреть!
Август – Наплыв студентов!
Симферополь столица Крыма, и естественно с приходом августа происходит огромный наплыв студентов. Студенты снимают практически любое жилье. Они либо неприхотливы, тогда группируются вместе и снимают все не дорогое, что есть. Либо прихотливы, но родители им могут это позволить и тогда снимают любое дорогое жилье или уже оставшееся и дефицитное и из-за этого тоже дорогое.
В этот момент многие хозяева могут сильно завышать цены на аренду жилья в Симферополе и могут в этом преуспеть. Особенно те хозяева чье жилье находиться возле любых крупных учебных заведений. Такими районами в основном являются Ж.Д. Вокзал, Автовокзал. У студентов , которые приехали из других городов времени немного, поэтому снимают быстро и не особо торгуясь.
Под жильем в Симферополе мы подразумеваем любое место, которое может сдаваться в аренду – квартиры, дома, времянки, комнаты. Что можно отметить комнаты с хозяйками процентов на 80-90% пользуются спросом только во время наплыва студентов. В другое же время рынок аренды комнат впадает в спячку. Поэтому если, Вы хотите снять комнату и имеете шанс подождать месяц другой, то можете потом сильно сэкономить на аренде такого жилья.
К концу августа, в начале сентября вариантов для аренды жилья остается очень мало, и то что наверное либо никому не нужно, либо с запредельной стоимостью.
Аренда жилья в Симферополе в августе:
Предложение: достаточно много.
Спрос: Огромный.
Совет квартиросъемщикам: постарайтесь снять как можно раньше, пока еще есть выбор.
Осень – мест нет!
После бурного заселения студентов рынок аренды жилья Симферополя еще долго отходит и пытается восстановить баланс спроса и предложения жилья. Но все таки осенью объектов для аренды жилья очень мало при достаточно большом спросе. Осенью к тому же начинают считать деньги от удачного или не очень удачного, но все же прошедшего курортного сезона. И многие теперь уже заработав денег, хотят по возможности перебраться или в лучшее жилье или отделиться от сожителей или родственников. Многие в этот момент покупают свою недвижимость.
Аренда жилья в Симферополе осенью:
Предложение: Очень мало.
Спрос: большой.
Зима – застой.
В этот период на рынке аренды жилья в Симферополе можно сказать баланс между спросом и предложением. Но в некотором роде он вызван тем, что не высок спрос и не высоко предложение. Многие кто искал себе жилье в Симферополе , уже его подыскал, а те кто сдавали уже сдал.
В этот момент в принципе цены на аренду жилья начинают постепенно отходить от летнего и осеннего бума, и если хорошо поискать, можно уже найти более или менее пристойные по цене варианты.
Аренда жилья в Симферополе зимой:
Предложение: варианты есть, но немного.
Спрос: спрос есть, но небольшой.
Весна, начало лета – выбирай все что хочешь!
Вот и наступила весна. Студенты постепенно начинают покидать свои жилища. Денежные средства с прошедшего курортного сезона у Крымчан начинают таять. А соответственно рынок аренды жилья в Симферополе начинает расцветать неимоверными предложениями по квартирам, домам, времянкам и комнатам, а спрос очень и очень невелик.
Цены на аренду жилья в Симферополе соответственно начинает сильно падать. Те немногие, которые хотят в этот период снять жилье в Симферополе предоставлены богатому выбору. И естественно идет постоянный процесс просмотра всех вариантов, до поиска самого лучшего, самого дешевого!
Аренда жилья в Симферополе весной, в начале лета:
Предложение: вариантов очень много.
Спрос: небольшой.
Совет квартиросдатчикам: Понижайте цену на аренду вашего жилья, иначе рискуете потерять больше на простое.
Так же на нашем сайте о Недвижимости Крыма и Симферополя советуем прочитать статьи : аренда квартир в Симферополе практические советы, хотите снять квартиру в Симферополе без посредников, и сдам квартиру в Симферополе, осторожно мошенники. |
