|
Сезон 2010 был удачным для Крыма. За весь прошлый год в Крыму побывали 5 719 000 туристов. Что является значительным прогрессом на пути возрождения туристической отрасли (на 12 % выше уровня прошлого года). Предстоящий сезон 2001 в Крыму ожидается еще более удачным.
Подготовка к сезону 2011 в Крыму.
Крым активно готовится к сезону 2011. Частные мини-пансионаты и мини-гостиницы, которые являются наиболее динамично развивающимся сектором курортного туризма, заканчивают ремонт и обустройство гостиничных номеров и прилегающей территории.
Со стороны государственных органов предпринимаются дополнительные меры для повышения качества обслуживания прибывающих туристов. В частности ремонтируются дороги, обновляется автобусный и троллейбусный парк, реконструируются железнодорожные комплексы. Активно внедряются такие новшества, как чартерные поезда. Например, в этом году будет курсировать чартерный поезд Москва–Евпатория. Билеты на него обещают дешевле, сервис лучше, а расписание удобней.
В этом году планируется так же открыть вертолетный маршрут Симферополь-Ялта. Время в пути 20 минут, ориентировочная стоимость 20 долларов.
Власти обещают, что отдых в сезон 2001 в Крыму значительно не подорожает. Рост цен возможен лишь на уровень инфляции - не более чем на 5%", подорожание путевок в крымские отели и здравницы возможно только за счет включения в пакет новых услуг.
Прогнозы на сезон 2011 в Крыму.
В курортном сезоне 2011 в Крыму ожидается увеличение количества отдыхающих на 10-15% до 6.5 миллионов человек.(Для справки. Во времена СССР в Крыму отдыхало до 8 миллионов человек).
Прогноз строится исходя из экономической и политической ситуации.
С одной стороны политическая нестабильность в Египте и других странах Северной Африки, а с другой стороны все возрастающие возможности Крыма по приему отдыхающих. Не секрет, что в этом плане все более заметную роль играют частные мини-пансионаты и мини-гостиницы, хозяева которых постоянно вкладывают деньги в улучшение качества своих объектов. В этом плане можно сказать, что частный сектор выступает локомотивом в возрождении туристического потенциала Крыма, так как львиная доля заработанных за сезон денег хозяева этих объектов направляют не на потребление, а на модернизацию и расширение своего бизнеса.
Сезон 2011 в Крыму и цены на недвижимость.
Экономическая ситуация в Крыму очень чувствительна к качеству и динамике курортного сезона. Для многих жителей прибрежной зоны сдача жилья является основным источником дохода.
Цены на жилье в частном секторе в сезоне 2011г. в Крыму.
Цены на жилье в частном секторе в сезоне 2011 в Крыму будут отталкиваться от цен, на жилье для отдыха, которые сложились в предшествующем году.
Сезон 2010 был удачным (а следовательно и ценовой уровень был приличным) и вряд ли хозяева частного сектора будут существенно поднимать цены в этом году. Возможна небольшая поправка на инфляцию и повышение стоимости коммунальных платежей.
Но в любом случае стартовать будут с цен прошлого года, а дальше все будет зависеть от динамики и количества прибывающих туристов. Если в пиковые периоды (конец июля, август) будет ощущаться дефицит свободный мест, то хозяева не смогут удержаться от повышения цен.
Цены на недвижимость в Крыму и сезон 2011г.
Динамика цен на недвижимость в Крыму носит сезонный характер. Определяющим периодом в этом плане является осень, когда подводятся итоги курортного сезона и соответственно подсчитывается полученная за это время прибыль.
Можно сказать, что осенью и формируются цены на недвижимость в Крыму, в дальнейшем цены находятся в вялотекущем состоянии в ожидании следующего сезона и следующей корректировки.
Если сезон 2011 в Крыму будет удачным, то это окажет поддержку рынку недвижимости и цены останутся примерно на том же уровне. В то время как в других регионах Украины наметилась устойчивая тенденция к снижению цен. |
