|
Покупка различных товаров через интернет развивается большими темпами и, в связи с этим, возникает вопрос – А возможно ли организовать интернет магазин недвижимости? Учитывая познания в юридическо – правовых вопросах среднестатистического гражданина Украины, большинство людей на этот вопрос готовы ответить утвердительно. А почему бы и нет? Один разработчик сайтов нам на полном серьезе предлагал сделать портал по торговле недвижимостью через Интернет.
Если рассматривать вторичный рынок недвижимости Крыма, то продать квартиру или дом чрез интернет однозначно невозможно. Такие документы, как договор купли продажи квартиры (дома) оформляются через нотариуса, и требует личного присутствия в нотариальной конторе продавца и покупателя. То же самое касается и договора меры или дарения. Хотя в “мыльных” сериалах и проскакивают такие моменты, когда богатый мужчина умирает, а потом оказывается, что он оставил дарственную на особняк симпатичной горничной. Но в реальной жизни такого не бывает. Договор дарения заключается у нотариуса, где документ подписывают обе стороны. Одна сторона передает имущество в дар, а другая сторона этот дар принимает. Неожиданно можно оставить только завещание.
Продать квартиру через интернет.
Если продать квартиру через Интернет на вторичном рынке недвижимости невозможно, то для первичного рынка такая торговля выглядит очень перспективно. Здесь надо уточнить такой момент, что через интернет магазин недвижимости нельзя оформить конкретно сделку купли продажи квартиры. А. что касается поиска покупателя, то это вполне реальное занятие. Особенно, если учесть, что все большее количество контактов переходит из непосредственного общения в интернет.
Подавляющее большинство покупателей недвижимости, перед тем, как принять решение о приобретении квартиры, обязательно должны самостоятельно осмотреть объект. Для вторичного рынка, это понятно, так как там редко встретишь две одинаковые квартиры. Если же идет продажа квартир через интернет в новостройках, то там наоборот все квартиры, как две капли воды похожи друг на друга и отличаются только площадью и планировкой. Дело в том, что квартиры в новостройках в Крыму сдаются, как правило, под отделку. Таким образом, внутри они все одинаковы и требуют дополнительных работ для приведения в жилое состояние. Для тех, кто покупает новостройку не в первый раз или для инвесторов достаточно будет посмотреть видеоматериалы, если они качественно выложены на сайте компании застройщика.
Поскольку договор о приобретении квартиры в новостройке заключается между покупателем и строительной компанией, то он не требует нотариального заверения и может быть удостоверен дистанционно. Таким образом, продажа квартир через интернет в новостройках технически осуществима. Для этого необходимо только качественно сделать соответствующие разделы на сайтах строительных компаний.
Аренда квартир и апартаментов через интернет.
Аренда квартир и апартаментов через интернет в настоящее время довольно распространенный способ бронирования жилья в Крыму. Особенно это применяется при сдаче квартир в летний период или на короткие сроки. В большинстве случаев это происходит следующим образом.
Учитывая все возрастающую роль интернета, как информационного ресурса, большинство владельцев частных мини гостиниц, мини пансионатов и апартаментов обзаводятся собственными сайтами, на которых стараются максимально в полном объеме прорекламировать свои объекты. Поскольку этот вид бизнеса сложно назвать крупным, то в дальнейшем бронирование понравившегося номера происходит по довольно простой схеме. На сайте есть номера телефонов, по которым Вас собственно и записывают на определенную дату. В некоторых случаях требуют предоплату, но это не всегда.
Например, снять квартиру посуточно в Симферополе можно перейдя по ссылке – Аренда квартир посуточно в Симферополе. |
